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Deerpath Plaza - Sherwin Williams Anchored 890 S Rand Rd
Local commercial 149 m² À louer Lake Zurich, IL 60047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lumière naturelle abondante
- Unité d'angle et d'extrémité
- 39 600 VPS PAR JOUR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 149 m² | 3,00 m | Négociable | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 23 529 € /an 1 961 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Ce local commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Rand Road est disponible à la location et bénéficie d'une visibilité de 39 600 véhicules par jour (VPD) ! En tant qu'espace d'angle avec un parking et un accès généreux, le nouveau locataire pourrait installer une fenêtre de service au volant le long du mur ouest. L'espace mesure 78' x 20'-2" et dispose de 16' de vitrages donnant sur Rand Road, ainsi que de 13' supplémentaires sur le côté ouest du bâtiment - idéal pour le commerce de détail ou la publicité de votre entreprise. Les toilettes accessibles aux normes ADA mesurent 10' x 7'4" et l'espace est entièrement équipé d'un système de sprinklers. Le plafond suspendu en dalles 2x4 a une hauteur de 9'-10" et offre une lumière naturelle abondante grâce aux vitrages de la devanture. Un évier utilitaire est actuellement installé à l'extérieur des toilettes, entouré de panneaux en fibre de verre. Les murs fraîchement repeints et les nouvelles options de revêtement de sol attendent le nouveau locataire ! Rejoignez des co-locataires tels que Domino's Pizza, Sherwin Williams et Lacey's Slots dans ce centre de quartier bien entretenu !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,00 m
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- 39 600 VPS PAR JOUR
- Espace de vente au détail en angle
- Colocataires nationaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 10 352
- International
- Lacys Place
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 10 352 | International |
| Lacys Place | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 890 S RAND RD , LAKE ZURICH, IL 60047
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement commercial de premier ordre situé sur la très fréquentée Rand Road est disponible à la location et est visité par 39 600 VPD ! En tant qu'espace d'angle offrant un vaste espace de stationnement et un accès, le nouveau locataire pourrait installer une fenêtre donnant sur l'entrée le long du mur ouest. L'espace mesure 78 pieds x 20 pieds à 2 pouces et comprend 16 pieds de vitrage le long de Rand Road et 13 pieds supplémentaires le long du côté ouest du bâtiment, ce qui est parfait pour la vente au détail ou la publicité de votre entreprise. Les toilettes accessibles aux personnes handicapées mesurent 10 pieds x 7 pieds 4 pouces et l'espace est entièrement équipé de gicleurs. Le plafond suspendu de 2 x 4 pouces mesure 9 pieds à 10 pouces de haut et laisse entrer suffisamment de lumière naturelle grâce au vitrage de la devanture. Un évier utilitaire est actuellement installé à l'extérieur des toilettes avec un cadre en panneau de fibre de verre. Des murs fraîchement peints et de nouvelles options de revêtement de sol vous attendent ! Rejoignez les colocataires Domino's Pizza, Sherwin Williams et Lacey's Slots dans ce centre de quartier bien entretenu !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerpath Plaza - Sherwin Williams Anchored | 890 S Rand Rd
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