Renovated Value-Add Community w/ High Yield | 8900 Chimney Rock Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Renovated Value-Add Community w/ High Yield 8900 Chimney Rock Rd 711 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Houston, TX 77096
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un actif à valeur ajoutée de 711 unités à Houston, au Texas, à 11 km au sud-ouest du centre-ville.
- À quelques minutes des principaux moteurs de l'emploi et du divertissement : Texas Medical Center, Uptown, NRG Stadium & Arena, Rice University, etc.
- 8 millions de dollars de projets d'investissement achevés au cours des deux dernières années, offrant un look frais et moderne, de nouvelles commodités et un minimum d'entretien différé.
- Plus de la moitié des unités doivent encore être complètement rénovées (prime de 150 à 300$).
- Zoné à proximité du lycée Bellaire et de l'école primaire Lovett, et adjacent à des quartiers aisés (valeur des maisons : 500 à 1 million de dollars et plus).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IPA Texas is pleased to present the exclusive listing of Bellaire Oaks, a 711-unit, value-add community in Houston, Texas. The asset is located just outside Houston’s inner loop and seven miles southwest of Downtown. Residents are minutes from the city’s largest employment centers, including the Texas Medical Center and Uptown. Bellaire Oaks has exceptional curb appeal and recently received $8 million in capital improvements to the exteriors, amenities, and units. More than half of the units remain to be fully upgraded ($150-$300 Premium), allowing for a new investor to continue and expand the current unit enhancement program to achieve significant, proven upgrade premiums.
Community Amenities:
-Eight Courtyards with Amenities
-Three Turf Dog Parks
- BBQ/Picnic Areas
-On-Site Covered Parking Available
-Fully Renovated, Modern Clubhouse
-Six Sparkling Swimming Pools
-Fitness Center
-On-Site Laundry Facilities
-Night Patrol
-Valet Trash
-On-Site Maintenance
Community Amenities:
-Eight Courtyards with Amenities
-Three Turf Dog Parks
- BBQ/Picnic Areas
-On-Site Covered Parking Available
-Fully Renovated, Modern Clubhouse
-Six Sparkling Swimming Pools
-Fitness Center
-On-Site Laundry Facilities
-Night Patrol
-Valet Trash
-On-Site Maintenance
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Loan Indication
- Insurance Premium
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Prix de vente du marché par lot
Houston - TX USA
Taux de capitalisation du marché
Houston - TX USA
Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des lots
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 6,34 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 50 604 m² |
| Nb de lots | 711 | Occupation moyenne | 86% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 711 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 50 604 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- Grill
- Entretien sur site
- Solarium
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0410880000014 | Évaluation des aménagements | 46 172 245 € |
| Évaluation du terrain | 6 038 814 € | Évaluation totale | 52 211 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0410880000014
Évaluation du terrain
6 038 814 €
Évaluation des aménagements
46 172 245 €
Évaluation totale
52 211 058 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Gregory Austin, Senior Managing Director
(713) 452-4233
Contact
Gregory Austin est directeur général principal du bureau de Marcus & Millichap à Houston avec plus de 26 ans d'expérience dans le secteur du conseil en logements collectifs. Depuis 1994, M. Austin et ses partenaires ont négocié avec succès des ventes de vente de plus de 11,2 milliards de dollars dans le cadre de plus de 440 transactions totalisant plus de 151 000 logements collectifs au Texas et aux États-Unis. Cela inclut la cession d'actifs individuels et de portefeuilles de logements collectifs.
Avant d'entamer sa carrière chez Multi Housing Advisory, M. Austin a été vice-président exécutif et associé d'une société locale de développement d'appartements, Builder Interests, Incorporated, qui a planifié, construit, géré et vendu avec succès plus de 12 000 logements collectifs sur plus de 20 marchés au Texas, en Floride, en Géorgie et en Caroline du Nord et du Sud de 1980 à 1993.
Avant d'entamer sa carrière chez Multi Housing Advisory, M. Austin a été vice-président exécutif et associé d'une société locale de développement d'appartements, Builder Interests, Incorporated, qui a planifié, construit, géré et vendu avec succès plus de 12 000 logements collectifs sur plus de 20 marchés au Texas, en Floride, en Géorgie et en Caroline du Nord et du Sud de 1980 à 1993.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 60
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Renovated Value-Add Community w/ High Yield | 8900 Chimney Rock Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Renovated Value-Add Community w/ High Yield | 8900 Chimney Rock Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.