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La Mirada 8900 E Pinnacle Peak Rd
104 – 711 m² À louer Scottsdale, AZ 85255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal à North Scottsdale, avec un mélange de commerces de détail, de fitness, de santé, de banques et de restaurants
- De nombreuses places de parking pour vous et vos clients
- Starbucks sur place, en plus de plusieurs autres restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 209 | 169 – 272 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Électricité à la charge de l’occupant | |
| 2e étage, bureau D-210 | 166 m² | 2,74 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau E-207 | 104 – 272 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité |
8900 E Pinnacle Peak Rd - 2e étage – Bureau 209
Lumière naturelle dans tout l'espace. Grande salle de conférence ou bureau. Postes de travail intégrés. Possibilité d'agrandissement : actuellement 168 m² avec une extension possible de 103 m². L'espace nécessite quelques travaux esthétiques que le propriétaire prendra en charge. Bureaux à l'étage accessibles par ascenseur ou escalier. Le complexe dispose de restaurants sur place, y compris un Starbucks. Situé à North Scottsdale avec un accès facile à l'autoroute 101. Agréable mélange d'usages dans le complexe.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 24 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Grande salle de conférence
- Postes de travail intégrés
- Possibilité d'extension
8900 E Pinnacle Peak Rd - 2e étage – Bureau D-210
Ce cabinet dentaire est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Lumière naturelle partout. 5 salles d'opération et une zone de laboratoire. Les finitions sont soignées et propres. Situé à North Scottsdale, dans une zone résidentielle dense. Tout ce qu'il vous reste à faire, c'est d'apporter votre propre équipement et d'ouvrir votre activité. Il est situé au deuxième étage. Un cabinet dentaire existait déjà dans cet espace depuis plus de 10 ans. Il y a peu de cabinets dentaires disponibles dans cette région. Idéal pour un deuxième emplacement ou pour lancer une nouvelle pratique dentaire. Le site offre également des commodités pratiques : après une journée de travail intense, vous pouvez retrouver votre famille pour dîner ou emmener votre équipe pour un happy hour dans l'un des restaurants sur place. Commencez votre matinée avec un café chez Starbucks, également situé sur place, ou profitez des nombreux restaurants comme Mastro's, Jade Palace, Lamp Pizza, Raven Pub et bien d'autres. Déposez votre linge au pressing du centre ou envoyez votre courrier à l'UPS Store. Ce type d'espace est rare sur le marché.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle dans toute la pièce
- Conçu et prêt à être utilisé pour la pratique de la gestion des affaires
- Des vues incroyables
- Situé dans un centre communautaire
- Restaurants sur place
8900 E Pinnacle Peak Rd - 2e étage – Bureau E-207
Grands bureaux avec lumière naturelle. L'espace mesure environ 103 m², avec une surface supplémentaire pouvant aller jusqu'à 169 m² disponible. Les bureaux sont situés au deuxième étage, accessibles par ascenseur ou escalier. Sortez des bureaux et profitez de la proximité de plusieurs restaurants, dont Starbucks. C'est une excellente communauté de professionnels dans les autres bureaux. Situé à North Scottsdale.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 24 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Grands bureaux
- Starbucks et restaurants sur place
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8900 E PINNACLE PEAK RD , SCOTTSDALE, AZ 85255
| Espace total disponible | 711 m² | Biens du centre | 14 |
| Min. Divisible | 104 m² | Façade | 0,30 m le Pima Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 923 m² |
| Stationnement | 195 Espaces | Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 711 m² |
| Min. Divisible | 104 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 195 Espaces |
| Magasins | 48 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 0,30 m le Pima Road |
| Surface commerciale utile | 13 923 m² |
| Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de Pinnacle Peak et de Pima Rd. Il s'agit d'un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux. De nombreuses places de parking pour vous et vos clients. Les bureaux sont situés à l'étage, au deuxième étage. Il y a un ascenseur pour ceux qui souhaitent utiliser. Joli atrium. Vous prenez un café au Starbucks le matin, vous emmenez un client déjeuner chez Lamp Pizza, Raven, et vous sortez pour un dîner de fête au Mastro's, au Jade Palace et plus encore. Centre commercial à guichet unique comprenant des services bancaires, un service de nettoyage à sec, des magasins et une pharmacie. Le centre de North Scottsdale se trouve à proximité de la 101.
- Banque
- Cour
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Mirada | 8900 E Pinnacle Peak Rd
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