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County Line Corner Shops 8902-8948 Saint Peter St Local commercial 139 – 409 m² À louer Indianapolis, IN 46227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste au nord du centre commercial Simon Greenwood Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8902 | 139 – 409 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 58 034 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) |
8902-8948 Saint Peter St - 1er étage – Bureau 8902
High Traffic Location In Greenwood/Indianapolis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,74 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Directement au nord du centre commercial Simon Greenwood Park.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease détenu et géré localement avec un grand parking et une excellente visibilité. Un trafic élevé de plus de 40 000 voitures par jour. Zone commerciale de 150 000 habitants. Le County Line Corner Shops est situé juste en face du centre commercial Greenwood Park. La rue latérale devant les magasins mène à une grande communauté d'appartements. La propriété est adjacente à un lave-auto populaire et très fréquenté.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
County Line Corner Shops | 8902-8948 Saint Peter St
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