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Freestanding Building near I-95 8905 20th St
Local commercial 284 m² À louer Vero Beach, FL 32966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant à service rapide entièrement construit avec signalisation au volant et à pylône.
- Situé à proximité de l'I-95 et à côté d'un centre de voyages TA, qui achemine un plus grand nombre de véhicules quotidiens dans la région.
- Des options de construction sur mesure et de location foncière sont disponibles.
- À proximité de nombreuses marques nationales telles que Wawa, Popeye's, McDonald's et bien d'autres.
- Plus de 32 millions de dollars de dépenses de consommation en nourriture dans un rayon de 3 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8905 | 284 m² | 3-10 Ans | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 75 770 € /an 6 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8905
Le 8905 20th St, situé à Vero Beach, le long du West Vero Corridor, est un restaurant à service rapide à locataire unique autrefois occupé par Wendy's. Il bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation excellentes le long de la route principale. Le bâtiment comprend sa propre parcelle avec un parking en surface et un toit récemment refait à neuf en 2021, et est entouré de locataires nationaux tels que Subway, BP, Dunkin et bien d'autres. Situé à moins d'un kilomètre de l'I-95 et à côté du TA Truck Center, il attire les voyageurs inter-États dans la région.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Conçu pour une marque nationale de restauration rapide
- Facilement accessible et proche de l'I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Hébergement et restauration
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- Home2 Suites
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- Ta Travel Center
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- Wawa
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Hébergement et restauration | - | - |
| Home2 Suites | Hébergement et restauration | - | - |
| IHOP | Hébergement et restauration | - | - |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Ta Travel Center | Services | 1 | - |
| Wawa | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8905 20TH ST , VERO BEACH, FL 32966
| Espace total disponible | 284 m² | Surface commerciale utile | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2005 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 284 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
8905 20th Street, un bâtiment commercial indépendant situé à Vero Beach. Le bâtiment est situé sur sa propre parcelle avec un terrain privé au niveau de la surface avec plusieurs points d'accès depuis la 20e rue et dispose d'une signalisation au volant et d'un pylône. La région de Vero Beach est une communauté en pleine croissance appréciée pour son charme de petite ville et ses commodités qui attirent les nouveaux locataires qui s'installent dans le quartier le plus évident du centre-ville, qui offre un éventail de restaurants, de boutiques et de galeries dans des vitrines historiques qui attirent le trafic vers le quartier le long du West Vero Corridor. Des options de construction sur mesure et de location foncière sont disponibles.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Building near I-95 | 8905 20th St
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