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Trails Garden Office 8905 Milwaukee Ave Terrains 0,24 – 0,38 ha À vendre 347 292 – 1 258 519 €/lot Lubbock, TX 79424
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La circulation des véhicules lourds s'est dirigée vers le nord et le sud le long de la façade de Milwaukee
- L'emplacement se trouve au milieu du nouveau corridor des entreprises médicales/de vente au détail et de restauration
- La taille de la structure sur la propriété N'EST PAS limitée par le Code de développement unifié de la ville récemment adopté
- Les structures environnantes sont haut de gamme et belles avec un excellent aménagement paysager
- Les quartiers adjacents sont bien développés et les toits se développent au sud et à l'ouest
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tract I et Tract J SONT VENDUS.
Tous les lots sont actuellement cotés pour 14,90$ le pied carré. AUCUN FRAIS DE COURTAGE NE SERA PAYÉ PAR LE VENDEUR. IL S'AGIT D'UNE OFFRE DU FSBO.
*** Veuillez consulter www.grimesleasing.com pour plus d'informations sous la rubrique LOTS À VENDRE ou appelez le propriétaire au 806.777.7772
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 347 292 € – 1 258 519 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 0,88 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 347 292 € – 1 258 519 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,88 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot F1
| Prix | 547 398 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 1 424 083,82 € |
| Prix | 547 398 € |
| Prix par ha | 1 424 083,82 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
ADRESSE DU SUCCÈS ! Situé dans le Milwaukee Enterprise Corridor, le Trails Garden Office TR F-1 est un terrain très profond. Avec une forte exposition au trafic à proximité des établissements médicaux, des commerces de détail, des restaurants et des écoles, c'est le nouvel emplacement idéal pour votre avenir commercial prospère.
Lot H
| Prix | 347 292 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par ha | 1 424 082,40 € |
| Prix | 347 292 € |
| Prix par ha | 1 424 082,40 € |
| Surface du lot | 0,24 ha |
L'ADRESSE DU SUCCÈS ! Situé dans le Milwaukee Enterprise Corridor, le Trails Garden Office TR H est un terrain très profond. Avec une forte exposition au trafic à proximité des établissements médicaux, des magasins de détail, des restaurants et des écoles, c'est le nouvel emplacement pour un avenir commercial prospère.
Lot A
| Prix | 363 829 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par ha | 1 424 082,51 € |
| Prix | 363 829 € |
| Prix par ha | 1 424 082,51 € |
| Surface du lot | 0,26 ha |
L'ADRESSE DU SUCCÈS ! Situé dans le Milwaukee Enterprise Corridor, le Trails Garden Office TR A est un terrain très profond. Avec une forte exposition au trafic à proximité des établissements médicaux, des magasins de détail, des restaurants et des écoles, c'est le nouvel emplacement pour un avenir commercial prospère.
DESCRIPTION
FAÇADE MILWAUKEE Terrain vacant avec un grand hôpital dentaire bien aménagé au nord et juste à un terrain à l'entrée du quartier de The Trails. Au sud, ce vendeur s'engage à passer des contrats avec des entreprises haut de gamme pour réaliser cette section du Milwaukee Enterprise Corridor. Ce tract et tous les autres tracts proposés ici bénéficient de droits acquis en vertu des ordonnances 40.03.1031 et suivantes de la ville de Lubbock en tant que commercial C-1, car ces ordonnances existaient juste avant leur remplacement par l'adoption par la ville de Lubbock du Code de développement unifié (UDC). Cela est important car, dans le cadre de la nouvelle UDC, la superficie brute de toute construction est limitée à 3 500 pieds carrés. Aucune limite de ce type n'existe dans le cadre de notre zonage garanti par des droits acquis. ***VEUILLEZ CONSULTER GrimeSleasing.com pour plus de détails sur les lots disponibles dans cette zone ainsi que sur les commerces déjà en place le long de ce tronçon de Milwaukee Avenue. AUCUN FRAIS DE COURTAGE NE SERA PAYÉ PAR LE VENDEUR. IL S'AGIT D'UNE OFFRE FSBO.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 056 304 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 412 554 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 643 749 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-1 (Tous les Tracts bénéficient de droits acquis conformément aux ordonnances 40.03.1031 et suivantes de la ville de Lubbock, telles qu'elles existaient avant leur remplacement par le nouvel UDC de la ville.) |
| C-1 (Tous les Tracts bénéficient de droits acquis conformément aux ordonnances 40.03.1031 et suivantes de la ville de Lubbock, telles qu'elles existaient avant leur remplacement par le nouvel UDC de la ville.) |
Présenté par
Grimes Commercial Leasing
Trails Garden Office | 8905 Milwaukee Ave
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