8910 W 58th Ave
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8910 W 58th Ave Bureau 645 m² 88 % Loué À vendre Arvada, CO 80002 825 516 € (1 278,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exposition sur la rue Ralston Road
- Opportunité à valeur ajoutée
- Revenus déjà sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux parfait pour un utilisateur propriétaire. Le bâtiment est configuré avec 19 suites de bureaux exécutifs. Entièrement loué, mais avec des clauses extérieures permettant au nouveau propriétaire d'occuper autant ou aussi peu que nécessaire.
Baux nouveaux et mis à jour !
Clauses de vente autorisant un utilisateur propriétaire.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
825 516 €
Prix par m²
1 278,90 €
Taux de capitalisation
8,73 %
RNE
72 084 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
323 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
17 Espaces (26,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-104-17-016 | Évaluation totale | 130 284 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 860 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 37 423 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-104-17-016
Évaluation du terrain
92 860 € (2024)
Évaluation des aménagements
37 423 € (2024)
Évaluation totale
130 284 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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