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Sunnyslope PAD - South 8911 N Central Ave
Local commercial 132 m² À louer Phoenix, AZ 85020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très visible du pad
- Centre commercial Walmart Ancré
- Co-présentateur de Dollar Tree
- Emplacement de la zone commerciale dominante
- Co-présentatrice de Ross Dress for Less
- Starbucks, UPS Store, Anytime Fitness et bien d'autres acteurs du projet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 132 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 31 416 € /an 2 618 € /mois | Triple net (NNN) |
8911 N Central Ave - 1er étage – Bureau 103
Espace commercial ou de bureau à forte identité situé dans le Marketplace at Central. Ancré par Walmart, Ross Dress for Less et Dollar Tree. Parmi les autres enseignes présentes sur la propriété, on trouve Starbucks, AT&T, Total by Verizon, UPS Store, Sally Beauty, H & R Block, Pizza Hut, Little Caesars, Boost Mobile et bien d'autres encore.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité
- Emplacement à fort trafic
- De l'autre côté de la rue du lycée Sunnyslope
- Très bien garé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8911 N CENTRAL AVE , PHOENIX, AZ 85020
| Espace total disponible | 132 m² | Surface commerciale utile | 482 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 482 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Marketplace at Central Pad est un colis indépendant à destination d'un centre commercial ancré par Walmart Neighborhood Market, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Starbucks, UPS Store, Sally's Beauty Supply, Little Caesars Pizza et bien d'autres. La suite a été conçue par des professionnels pour Farmers Insurance. L'établissement est situé juste au sud d'un campus Honor Health et à l'est du lycée Sunnyslope. Le bâtiment est entretenu de manière professionnelle et géré directement par le propriétaire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnyslope PAD - South | 8911 N Central Ave
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