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8911 Research Dr Bureau 460 m² Inoccupé À vendre Irvine, CA 92618 2 483 737 € (5 400,95 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans le spectre d'Irvine. Le 8911 Research Drive est un bâtiment de 4 950 pieds carrés situé dans la série Brenexus Signature. L'espace du 1er étage sera disponible immédiatement et l'espace du 2e étage sera disponible à partir du 1er avril 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.

8911 Research Drive Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

460 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

2 483 737 €

Prix par m²

5 400,95 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

230 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,89

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

5.4 General Industrial - https://library.municode.com/ca/irvine/codes/zoning?nodeId=ZOOR_DIV3GEDESTLAUSRE_CH3-37ZODILAUSREDEST_S3-37-335.4GEIN

Stationnement

17 Espaces (36,97 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Signalisation
Cuisine

Entièrement moquetté
Hauts plafonds
Lumière naturelle

Open space
Bureaux cloisonnés
Éclairage encastré

Plafond suspendu
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
183 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/5

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Photo intérieure

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Photo intérieure

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Photo intérieure

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 5 — Photo intérieure

CARACTÉRISTIQUES • Suite 100 : 183 m² • Espace de bureau au rez-de-chaussée • Zonage industriel général 5.4 permettant une grande variété d'usages • Plan d'étage fonctionnel avec 3 bureaux privés, grande zone ouverte, cuisine et accès à une salle de conférence partagée • Lumière naturelle abondante • Ratio de stationnement : 3,5 pour 1 000