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Auto Dealership - New Construction 8920 Patriot Hwy
Local commercial 1 278 m² À louer Fredericksburg, VA 22407
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 278 m² | Négociable | 389,11 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 497 422 € /an 41 452 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith, en tant qu'agent exclusif, est ravie de proposer une opportunité de location pour une nouvelle concession automobile en construction. Environ 2 acres de terrain avec une capacité de plus de 150 véhicules. Comprend un nouveau garage de réparation automobile de 1 278 m² (13 760 pieds carrés) avec 7 baies / portes sectionnelles, 3 zones d'atelier, une salle pour compresseur et 3 toilettes. Emplacement de premier choix avec une façade sur la très fréquentée Route 1 (Patriot Hwy.). Le bien peut être utilisé pour la réparation automobile, la carrosserie et/ou la vente de véhicules. Livraison prévue pour mars 2025. Bail NNN - le locataire prend en charge toutes les taxes foncières, assurances, services publics et frais d'entretien.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8920 PATRIOT HWY , FREDERICKSBURG, VA 22407
| Espace total disponible | 1 278 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Espace total disponible | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Arlington Realty, Inc./Virginia Smith, en tant qu'agente exclusive, est heureuse d'offrir la possibilité de louer un concessionnaire automobile pour les nouvelles constructions. Environ 2 acres de terrain pouvant accueillir plus de 150 véhicules. Comprend un nouveau garage de réparation automobile de 13 760 pieds carrés avec 7 baies et portes basculantes, 3 zones d'atelier, une salle de compression et 3 toilettes. Emplacement de choix avec façade sur la très fréquentée Route 1 (Patriot Hwy.). La propriété pourrait être utilisée pour la réparation automobile, la carrosserie et/ou la vente d'automobiles. La livraison est prévue pour mars 2025. Bail NNN - le locataire paie toutes les taxes foncières, les assurances, les services publics et les frais d'entretien.
Présenté par
Auto Dealership - New Construction | 8920 Patriot Hwy
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