Total Point ER | 18yrs Remain Abs NNN w/ Incr | 8927 Hwy 6
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Total Point ER | 18yrs Remain Abs NNN w/ Incr 8927 Hwy 6 Soins de santé 618 m² À vendre Missouri City, TX 77459 6 989 369 € (11 311,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste environ 18 ans à louer | Options de prolongation | Augmentations de loyer annuelles de 2 %
- Total Point ER | Entreprise en pleine expansion
- Stratégiquement situé le long de l'autoroute 6 (39 900 VPD) | Excellente visibilité et accès
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | État exempt d'impôts
- Corridor commercial dense | Présence de locataires nationaux/créditeurs | En face du centre ancré H-E-B | Complexe d'appartements de 190 unités
- Zone commerciale soutenue par 188 000 résidents et 25 000 employés | Revenu familial moyen de 135 509 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire, Total Point ER, a récemment signé un bail de 20 ans avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 989 369 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par lit | 6 989 369 € | Surface de l’immeuble | 618 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Hôpital | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 989 369 € |
| Prix par lit | 6 989 369 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 618 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0077-00-000-0481-907 | Évaluation des aménagements | 1 643 294 € |
| Évaluation du terrain | 428 627 € | Évaluation totale | 2 071 921 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0077-00-000-0481-907
Évaluation du terrain
428 627 €
Évaluation des aménagements
1 643 294 €
Évaluation totale
2 071 921 €
ZONAGE
| Code de zonage | LC-3 (Commercial) |
| LC-3 (Commercial) |
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