893 Folsom St Bureau 1 180 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94107 4 402 752 € (3 731,56 €/m²)

Starboard Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 893 Folsom Street, un centre de réunions et d'événements moderne bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier South of Market de San Francisco, en Californie. Ce bureau de 12 700 pieds carrés sur deux étages a été construit à l'origine sur un terrain de 0,2 acre en 1925 et est actuellement occupé à 64 %, les premier et troisième étages étant entièrement loués par un seul locataire.
Les caractéristiques modernes du 893 Folsom Street comprennent des portes enroulables, de hauts plafonds, des bureaux privés, des salles de conférence, des kitchenettes, un excellent éclairage naturel et des finitions intérieures contemporaines. De plus, toutes les suites disposent de points d'entrée uniques. Cette offre rare fournit des bureaux clés en main avec des finitions haut de gamme, permettant à un nouvel utilisateur d'obtenir un espace de premier ordre pour ses opérations commerciales tout en bénéficiant des revenus du locataire existant. Il existe un avantage supplémentaire pour un investisseur à valeur ajoutée qui cherche à louer la propriété afin d'améliorer encore ses flux de trésorerie.
Le 893 Folsom Street bénéficie d'un emplacement très accessible, juste à l'angle de la 5e rue et de la rue Folsom, dans le quartier de South of Market (SoMa), à moins de cinq minutes des connexions vers l'Interstate 80. Les artères très fréquentées offrent une excellente exposition, offrant une visibilité combinée à plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Le bâtiment se trouve également à proximité de plusieurs arrêts des lignes BART et Caltrain, offrant des options de transport en commun pratiques et garantissant des trajets rapides et faciles.