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Conveniently Located Mixed-Use Building 893 Neilson St Local commercial 520 m² 42 % Loué À vendre Berkeley, CA 94707 1 666 273 € (3 202,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment à usage mixte bien en vue situé sur une parcelle d'angle privilégiée à la frontière entre Berkeley/Albany. L'adresse est également 893 Neilson Street, Berkeley, CA
3 espaces commerciaux/commerciaux au niveau de la rue et 4 unités résidentielles au deuxième étage
Vaste aire de stationnement privée et cour arrière

Bâtiment de 2 étages avec une vaste façade et une exposition plein sud, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Le bâtiment a récemment fait l'objet d'améliorations majeures, notamment : un nouveau toit, une nouvelle peinture et la restauration de l'extérieur du bâtiment
Contactez les courtiers pour obtenir des photos des unités occupées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment à usage mixte bien en vue est situé sur une parcelle d'angle de choix à la frontière entre Berkeley/Albany. Un bâtiment de deux étages avec une vaste façade et une exposition plein sud, permet une abondance de lumière naturelle. Avec (3) espaces commerciaux/commerciaux au niveau de la rue et (4) unités résidentielles au deuxième étage, cette propriété présente une combinaison d'unités équilibrée qui attire une base de locataires plus large. L'investissement offre un excellent potentiel de hausse pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, car (2) les espaces commerciaux/commerciaux et (2) les espaces résidentiels ont été rénovés et sont devenus vacants. Le bâtiment a également fait l'objet de récentes améliorations majeures, notamment un nouveau toit, une nouvelle peinture et la restauration de l'extérieur du bâtiment, pour commencer. Orné d'un charme d'époque bien préservé, il ajoute à l'esthétique générale, tandis qu'un parking privé et une cour arrière contribuent à l'expansion de la parcelle.
Bénéficiant d'un emplacement idéal dans l'une des enclaves les plus populaires d'East Bay, l'établissement affiche un score de 95 points de marche, car de nombreux restaurants, cafés, boutiques, magasins et transports sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique.
PRIX/PC : 338$
TAILLE DU BÂTIMENT : ± 5 600 PIEDS CARRÉS
TAILLE DU COLIS : ± 5 323 PIEDS CARRÉS
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1928
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 062-2870-020-00
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• Des photos supplémentaires et une estimation des revenus et dépenses sont disponibles sur demande

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