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Valvoline | New 15yr Corp NNN w/ Incrs 893 Refugee Rd

Local commercial 117 m² À vendre Pickerington, OH 43147 1 739 260 € (14 905,45 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail garanti par les entreprises | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
  • Livraison de colis à l'épicerie Giant Eagle | Windmiller Square
  • NNN Lease | Propriété en toute simplicité
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Valvoline loué par NNN situé à Pickerington, dans l'Ohio. Le locataire, Valvoline, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 15 ans avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
117 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 739 260 €
Prix par m²
14 905,45 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
86 963 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-3 - Commerce communautaire
Stationnement
10 Espaces (85,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le Refugee Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Valvoline™ has spent more than 150 years under the hood perfecting their lubricants to improve vehicle performance. As a division of Valvoline, Valvoline Instant Oil Change is a part of that rich heritage. With oil changes in about 15 minutes and over 1,500+ locations, Valvoline Instant Oil Change will keep clients drivers on the road so they stay on top of their business. With their preventive maintenance services they’ll save on average 20-50% more than most dealerships.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Planet Fitness
Scramblers
Fifth Third Bank
Giant Eagle
Tim Hortons
Kroger
Roosters
Vitality Bowls
MacKenzie River Pizza

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-11189-400
Évaluation du terrain
64 736 €
Évaluation des aménagements
26 302 €
Évaluation totale
91 038 €
  • ID de l’annonce: 35047699

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 893 Refugee Rd, Pickerington, OH 43147

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