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Orangevale Village 8934-8940 Greenback Ln Local commercial 115 m² À louer Orangevale, CA 95662
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près d'un carrefour très fréquenté
- Accès facile
- Stationnement abondant
- Ancien espace de salon de coiffure avec des améliorations existantes
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 115 m² | Négociable | 159,31 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 18 353 € /an 1 529 € /mois | Triple net (NNN) |
8940 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Façade | 43,89 m le Greenback Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 358 m² |
| Stationnement | 44 Espaces | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 43,89 m le Greenback Ln |
| Surface commerciale utile | 1 358 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien salon de coiffure avec équipements existants. Quatre postes de coiffure, la plomberie pour 3 bols à shampoing et la plomberie pour une laveuse-sécheuse sont tous en place. Espace de vente supplémentaire pour la vente de produits. Espace commercial à haut plafond. L'espace est un salon de coiffure depuis de nombreuses années. Près de l'intersection principale signalée de Hazel Avenue et Greenback Lane. Stationnement abondant, signalisation des monuments, accès facile.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orangevale Village | 8934-8940 Greenback Ln
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