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8940 National Blvd Industriel/Logistique 84 – 678 m² À louer Los Angeles, CA 90034
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – B/C | 260 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 103 406 € /an 8 617 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – D | 167 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 66 475 € /an 5 540 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – E | 84 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 33 238 € /an 2 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – F | 167 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 66 475 € /an 5 540 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – B/C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 678 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 23 Personnes
1er étage – D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 678 m² d’espace adjacent
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1er étage – E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 678 m² d’espace adjacent
- Convient pour 3 - 8 Personnes
1er étage – F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 678 m² d’espace adjacent
- Convient pour 5 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8940 NATIONAL BLVD, LOS ANGELES, CA 90034
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Insurance Replacement
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Maids
- Pressing
- 338
- International
- O L H C
- Enseigne
- 1
- -
- Smart Start
- Automobile
- 837
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Insurance Replacement | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Maids | Pressing | 338 | International |
| O L H C | Enseigne | 1 | - |
| Smart Start | Automobile | 837 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 862 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 862 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Total, y compris les autres unités, 7 000 pieds carrés d'espace contigu disponibles avec des conditions flexibles et d'excellentes incitations pour les locataires dans un environnement dynamique. Situé à distance de marche du métro et à proximité de l'autoroute 10. Offrant une variété d'unités créatives, d'espaces de travail collaboratifs, d'espaces commerciaux et de bureaux, avec des bureaux dédiés personnalisables pour répondre aux besoins de chaque locataire. Occupation immédiate disponible. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services du bâtiment. L'espace est en excellent état, baigné de lumière naturelle et doté de hauts plafonds. Découvrez les commodités à proximité, notamment Sprouts Farmers Market, Equator & Blue Bottle Coffees, Sephora, Salt & Straw, Erewhon et In-N-Out Burger, CVS, Ross. Accès pratique à la station de la ligne Culver Expo et accès direct aux autoroutes 10 et 405, desservant Santa Monica, DTLA, LAX et à seulement 15 minutes de Beverly Hills
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Lux Realty
8940 National Blvd
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