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8949 N Deerbrook Trl - North Shore Personal Warehouse Local d’activités 137 – 272 m² 242 704 – 505 938 €/lot À vendre Brown Deer, WI 53223



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRAVAIL — Idéal pour les bureaux de création, les ateliers de fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception, le stockage de véhicules et bien d'autres possibilités.
- Une flexibilité de premier ordre pour les entreprises professionnelles, les entrepreneurs, les utilisateurs de fitness, les entreprises de services, etc., situées à quelques minutes de tout ce que North Shore a à offrir.
- Emplacement idéal à quelques minutes du lac Michigan, à 21 miles au nord-est du centre-ville de Milwaukee et entouré de commerces et de restaurants.
- MAGASIN — Dimensionné pour répondre à vos besoins, de 1 470 à 2 940 pieds carrés, avec un portail sécurisé autour de la propriété et des systèmes CVC efficaces pour stocker les actifs en toute sécurité.
- Les entrepôts personnels North Shore sont entièrement personnalisables et offrent les meilleures finitions de leur catégorie avec CVC, toilettes, balcons, éviers, douches, etc.
- Disponible à la vente ou à la location. Devenez propriétaire pour 25 à 40 % de moins que la location. Le financement est disponible et les logements sont prêts à être occupés !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés dans le village de Brown Deer et dans le comté de Milwaukee, les entrepôts personnels de North Shore sont situés à 21 miles au nord-est du centre-ville de Milwaukee, à quelques minutes du lac Michigan. La proximité du centre-ville, du lac Michigan et des communautés environnantes en fait un endroit idéal pour une variété d'utilisateurs d'entrepôts et d'espaces flexibles. Les entrepôts personnels de North Shore sont situés dans un emplacement avantageux entre les autoroutes 41 et 43, au cœur du réseau inter-États hautement connecté de la région, offrant des connexions fluides vers Milwaukee, Green Bay, Chicago et au-delà. La MSA du nord-ouest de Milwaukee bénéficie d'un solide bassin d'employés aux racines industrielles et d'un parc immobilier généralement inférieur à celui des autres zones industrielles de la région. Le projet consiste en la conversion d'un bâtiment industriel à locataire unique en 16 unités d'une superficie allant de 1 470 pieds carrés à 2 940 pieds carrés avec la possibilité de combiner des unités et est entièrement personnalisable. Qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un lieu de stockage de vos matériaux ou même d'un emplacement central pour les activités d'un entrepreneur, Personal Warehouses offre une flexibilité inégalée. Alors que les prix augmentent à travers le pays, la barrière à l'entrée est plus élevée que jamais. Le projet étant situé à 15 minutes en voiture de presque tous les lieux, Personal Warehouses offre une alternative abordable sans sacrifier l'accessibilité. Les investisseurs à la recherche de rendements plus élevés trouveront des prix avantageux et des opportunités à valeur ajoutée. Achetez une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dès aujourd'hui grâce au projet North Shore Personal Warehouse. Fondée en 1999, PW Development a été à l'avant-garde de la conception, du développement et de l'évolution des entrepôts personnels pour en faire une toute nouvelle catégorie d'immobilier conçue spécifiquement pour Work — Store — Play. À vendre ou à louer, les entrepôts personnels sont idéaux pour toute petite entreprise et sont disponibles à une fraction du prix et de la taille des autres alternatives. Les entrepôts personnels sont parfaits pour toute entreprise ou toute personne qui a besoin d'espaces flexibles pour les bureaux créatifs, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace innovant, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel est la solution idéale. Découvrez-nous ! www.PersonalWarehouse.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
12 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
Surface du lot | 272 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 505 938 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 859,29 € |
Surface du lot | 272 m² |
Prix | 505 938 € |
Prix par m² | 1 859,29 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 102
Surface du lot | 141 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 257 680 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 829,58 € |
Surface du lot | 141 m² |
Prix | 257 680 € |
Prix par m² | 1 829,58 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 103
Surface du lot | 141 m² | Type de vente | Investissement |
Prix | 270 010 € | Taux de capitalisation | 7,95% |
Prix par m² | 1 917,13 € | RNE | 21 465,83 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Surface du lot | 141 m² |
Prix | 270 010 € |
Prix par m² | 1 917,13 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,95% |
RNE | 21 465,83 € |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 105
Surface du lot | 195 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 356 265 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 829,58 € |
Surface du lot | 195 m² |
Prix | 356 265 € |
Prix par m² | 1 829,58 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 107
Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 485 089 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 858,17 € |
Surface du lot | 261 m² |
Prix | 485 089 € |
Prix par m² | 1 858,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 108
Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 467 481 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 858,17 € |
Surface du lot | 252 m² |
Prix | 467 481 € |
Prix par m² | 1 858,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 109
Surface du lot | 137 m² | Type de vente | Investissement |
Prix | 245 539 € | Taux de capitalisation | 7,95% |
Prix par m² | 1 797,94 € | RNE | 19 520,39 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Surface du lot | 137 m² |
Prix | 245 539 € |
Prix par m² | 1 797,94 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,95% |
RNE | 19 520,39 € |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 110
Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 242 704 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Surface du lot | 137 m² |
Prix | 242 704 € |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 111
Surface du lot | 243 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 451 081 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 858,17 € |
Surface du lot | 243 m² |
Prix | 451 081 € |
Prix par m² | 1 858,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 112
Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 242 704 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Surface du lot | 137 m² |
Prix | 242 704 € |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 113
Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 242 704 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Surface du lot | 137 m² |
Prix | 242 704 € |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
Lot 115
Surface du lot | 137 m² | Type de vente | Investissement |
Prix | 242 704 € | Taux de capitalisation | 8,58% |
Prix par m² | 1 777,17 € | RNE | 20 824,00 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Surface du lot | 137 m² |
Prix | 242 704 € |
Prix par m² | 1 777,17 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,58% |
RNE | 20 824,00 € |
DESCRIPTION
Un espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler, stocker et jouer. Dimensionné pour répondre à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés et plus. Disponible à la vente ou à la location.
À PROPOS DU QUARTIER MILWAUKEE NW
Le nord-ouest de Milwaukee, qui comprend les municipalités de Brown Deer et Glendale et certaines parties de la ville de Milwaukee, contient la plus grande concentration d'espace industriel de la région métropolitaine. Historiquement l'épicentre de l'industrie manufacturière à Milwaukee, environ 35 millions de pieds carrés d'espace industriel total existent ici, dont une grande partie est centralisée le long du vaste réseau de corridors ferroviaires qui desservent la région.
Situé entre les interstates 41 et 43, le nord-ouest de Milwaukee offre aux utilisateurs industriels un accès pratique au reste de la région par le biais du système inter-états. En outre, la zone est bien desservie par le Milwaukee County Transit System, avec une variété de lignes de bus différentes qui ajoutent une couche supplémentaire de connectivité avec le reste du comté.
Les utilisateurs industriels bénéficient ici d'un solide réservoir d'employés qui ont de fortes racines industrielles et d'un parc immobilier qui vient généralement à un prix réduit par rapport à d'autres zones industrielles dans la région. De même, les investisseurs à la recherche de rendements plus élevés peuvent trouver des prix favorables et des opportunités de valeur ajoutée en plus d'actifs de qualité plus institutionnelle.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
ZONAGE
Code de zonage | Light Industrial |
Light Industrial |
CONSEILLERS EN VENTE
Steve Garrison, Owner / Broker
Présenté par

8949 N Deerbrook Trl - North Shore Personal Warehouse
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