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895-897 Pembina Rd 125 – 260 m² 304 296 – 711 505 €/lot À vendre Sherwood Park, AB T8H 0M7

Biens à usage mixte 895-897 Pembina Rd, Sherwood Park, AB T8H 0M7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau développement commercial passionnant
  • Portes de chargement de qualité
  • Terrasse sur le toit
  • Unités plus petites, idéales pour le rangement des voitures
  • Possession immédiate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté d'Emerald Hills, avec un accès direct à Emerald Drive. Cette zone comprend des hôtels, des commerces de détail et des résidences récemment développés. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations, notamment : • Magasins de détail • Salons de coiffure, salons de manucure • Avocats, comptables, agences immobilières, compagnies d'assurance • Magasin de spiritueux • Médecins, dentistes, optométristes, chiropraticiens • Massage, acupuncture, physiothérapie • Services de conseil • Bars, pubs et bars à cocktails • Restaurants et cafés • Clinique vétérinaire... et plus encore !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 304 296 € – 711 505 € Classe d’immeuble B
Surface du lot 125 - 260 m² Étages 2
Nb de lots 10 Surface type par étage 1 963 m²
Surface totale de l’immeuble 3 927 m² Année de construction 2024
Type de bien Local commercial Surface du lot 0,93 ha
Sous-type de bien Bien à usage mixte Zonage C2 - Commercial Artériel
Prix 304 296 € – 711 505 €
Surface du lot 125 - 260 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 3 927 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 963 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 0,93 ha
Zonage C2 - Commercial Artériel

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures

10 LOTS DISPONIBLES

Lot 101

Surface du lot 260 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 711 505 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 737,16 €
Surface du lot 260 m²
Prix 711 505 €
Prix par m² 2 737,16 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

MUNICIPAL ADDRESS Unit 101, 897 Pembina Road, Sherwood Park
LEGAL DESCRIPTION Condominium Plan: 2322788; Unit: 1
ZONING C2 (Arterial Commercial)
MAIN FLOOR 2,798 sq ft ±
PARKING Scramble
SPRINKLERED Yes
SIGNAGE Pylon & Building Facade
LOADING Grade

Lot 110 (11)

Surface du lot 241 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 615 579 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 550,44 € Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 241 m²
Prix 615 579 €
Prix par m² 2 550,44 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous contrat

Lot 120 (12)

Surface du lot 125 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 304 296 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 426,23 €
Surface du lot 125 m²
Prix 304 296 €
Prix par m² 2 426,23 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant

Lot 130

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 323 354 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 442,49 €
Surface du lot 132 m²
Prix 323 354 €
Prix par m² 2 442,49 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

L'espace de la coque est prêt à être amélioré
Unités plus petites, idéales pour le stockage de voitures
Opportunités de signalisation sur pylônes
Possession immédiate
Portes de chargement Niveler
Terrasse sur le toit

Lot 131

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 336 059 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 538,46 € Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 132 m²
Prix 336 059 €
Prix par m² 2 538,46 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous contrat

Lot 140

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 323 354 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 442,49 €
Surface du lot 132 m²
Prix 323 354 €
Prix par m² 2 442,49 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

L'espace de la coque est prêt à être amélioré
Unités plus petites, idéales pour le stockage de voitures
Opportunités de signalisation sur pylônes
Possession immédiate
Portes de chargement Niveler
Terrasse sur le toit

Lot 141

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 336 059 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 538,46 € Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 132 m²
Prix 336 059 €
Prix par m² 2 538,46 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous contrat

Lot 150 (15)

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 323 354 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 442,49 €
Surface du lot 132 m²
Prix 323 354 €
Prix par m² 2 442,49 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant

Lot 151

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 336 059 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 538,46 €
Surface du lot 132 m²
Prix 336 059 €
Prix par m² 2 538,46 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant

Lot 161

Surface du lot 132 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 336 059 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 538,46 € Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 132 m²
Prix 336 059 €
Prix par m² 2 538,46 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous contrat
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
The Keg Steakhouse + Bar
Second Cup Cafe
Tim Hortons
freshii
Smashburger
CrossFit
St. Louis Bar & Grill
Anytime Fitness
Smitty's
(587) 412-2735

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 23663218

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 895-897 Pembina Rd, Sherwood Park, AB T8H 0M7

Le Local commercial Bien à 895-897 Pembina Rd, Sherwood Park, AB T8H 0M7 est actuellement disponible à vendre. Contactez Royal Park Realty pour plus d’informations.

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895-897 Pembina Rd, Sherwood Park, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Building
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Building
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895-897 Pembina Rd
(587) 412-2735 x

895-897 Pembina Rd

1/2

Scott Endres

(587) 412-2735

(587) 412-2735

Joel Wolski

(587) 412-2735

(587) 412-2735

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