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CVS | 12yrs Corp Abs NNN | DriveThru 8953 Virginia Pky

Local commercial 1 337 m² À vendre McKinney, TX 75071 5 523 371 € (4 131,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN situé à McKinney, au Texas. Le locataire, CVS Pharmacy, Inc., a encore environ 12 ans à son bail avec 10 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend un loyer fixe pendant toute la durée initiale et des augmentations variables au cours de chaque période d'option. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le vendeur fournira un crédit pour les vacances de location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
5 523 371 €
Prix par m²
4 131,27 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
359 031 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,76 ha
Stationnement
62 Espaces (46,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le Virginia Pkwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Sprouts Farmers Market
HOTWORX
Club Pilates
Chase Bank
9round Fitness
Dutch Bros
Woodforest Bank
Sunstate Equipment
Burn Boot Camp

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-8312-00A-003R-1
Évaluation du terrain
1 942 736 €
Évaluation des aménagements
1 513 412 €
Évaluation totale
3 456 148 €
  • ID de l’annonce: 34616616

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8953 Virginia Pky, McKinney, TX 75071

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