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896-900 Greenbank Rd Local commercial 98 m² À louer Ottawa, ON K2J 1S8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Ancré par Food Basics
- Au deuxième étage, accès sans ascenseur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 98 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
900 Greenbank Rd - 2e étage – Bureau 2
Second floor walk up space in a very busy Professional Office building anchored by Food Basics. Common code-access male and female bathrooms on the floor, this space provides ample (unreserved) parking and exposure on a very busy, high-traffic road with signage opportunity.
- Climatisation centrale
- Situé dans un bureau professionnel très fréquenté
- Possibilité de signalisation pour l'unité
- Entièrement climatisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de Greenbank Road et de Larkin Drive à Barrhaven, cet espace de bureau du deuxième étage est accessible par un large escalier. Une fois à l'intérieur, vous êtes accueilli par une zone de réception polyvalente prête à être adaptée à vos besoins et préférences spécifiques. Deux grands bureaux bordent l'espace ouvert, qui est exposé à beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres orientées au nord. Les toilettes pour hommes et femmes, accessibles par code, garantissent la commodité des occupants. Avec un grand parking (non réservé) et une exposition privilégiée sur une route animée et très fréquentée, cet espace représente une opportunité idéale. Le loyer supplémentaire comprend les services publics. Nettoyage et ampoules supplémentaires.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
896-900 Greenbank Rd
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