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8961-8965 Washington Blvd Local commercial 163 m² À louer Pico Rivera, CA 90660
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8961 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8961
corner space close to street next to La Carniceria Meat Market . This is a super busy shopping center consisting of regional and national restaurant , gym , retail . Great opportunity to establish your concept in Pico Rivera. signage on Rosemead side . NEW CONSTRUCTION CENTER WITH EXCELLENT CURB APPEAL • AMPLE PARKING & EXCELLENT STREET EXPOSURE & SIGNAGE • JOIN: LA FITNESS, STAR CRAB, JERSEY MIKE’S, T-MOBILE, MCDONALD’S, PANDA EXPRESS, WING STOP, BRIGHT NOW DENTAL, BOBA TIME, SHOE PALACE, LA CARNICERIA • SEEKING BANKS, RESTAURANT OR BAR, MEDICAL USER, RETAIL, HAIR SALON, BEAUTY SUPPLY, BAKERY, DESSERT, JUICE BAR • MAIN & MAIN CORNER LOCATION WITH SIGNALIZED INTERSECTION • HEAVY AUTO TRAFFIC -- 118,000 CPD • DENSE POPULATION DEMOGRAPHICS • EASY FWY ACCESS • POPULATION: 2 MILE RADIUS 100,000 • INCOME -- 1 MILE RADIUS $67,000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 551 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 551 m² |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
8961-8965 Washington Blvd
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