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Kingsridge Plaza 8963-8975 Kingsridge Dr
Bureaux/Local commercial 374 m² À louer Miamisburg, OH 45342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble d'un étage à locataires multiples avec un accès facile.
- Plan d'étage ouvert avec parking devant.
- Juste à côté de la 741, à proximité de Centerville-Miamisburg Rd.
- Situé dans une zone commerciale animée avec de nombreux détaillants nationaux.
- Les locataires incluent le Chiapas Mexican Grill, le Protea Behavioral Health et le Bud Barn.
- Accès facile à l'I-75/I-675.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8967 | 374 m² | Négociable | 143,45 € /m²/an 11,95 € /m²/mois 53 641 € /an 4 470 € /mois | Brut modifié |
8963-8975 Kingsridge Dr - 1er étage – Bureau 8967
Grande surface ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. Bâtiment en forme de L de 1 776 m² offrant un accès facile, de nombreux espaces de stationnement et situé à proximité de nombreux services. Emplacement idéal sur Kingsridge Drive, dans la zone animée du Dayton Mall. Les enseignes nationales à proximité incluent Target, Walmart, Hobby Lobby et bien d'autres !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- L'espace offre un grand plan d'étage ouvert.
- Une rangée de fenêtres laisse entrer la lumière naturelle.
- Murs neutres et parquet en faux bois.
- Stationnement pratique devant.
- Une signalisation visible est disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chiapas Mexican Grill
- Hébergement et restauration
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- Dayton Art Academy
- Arts, divertissement et loisirs
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- Protea Behavorial Health
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chiapas Mexican Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Dayton Art Academy | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Protea Behavorial Health | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8963-8975 KINGSRIDGE DR , MIAMISBURG, OH 45342
| Espace total disponible | 374 m² | Façade | 26,21 m le Kingsridge Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 779 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 26,21 m le Kingsridge Dr |
| Surface commerciale utile | 1 779 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment en forme de L, d'une superficie totale de 19 120 pieds carrés, bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre commercial de Dayton, dans un quartier commerçant animé. Stationnement pratique et belle signalisation ! Accès facile et proche de nombreuses commodités. L'I-675 et l'I-75 ne sont qu'à quelques minutes. Les détaillants locaux situés à proximité incluent Target, Walmart et Hobby Lobby. Parmi les nouveaux locataires figurent Chiapas Mexican Grill, Protea Behavioral Health et Bud Barn.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kingsridge Plaza | 8963-8975 Kingsridge Dr
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