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897 N MacArthur Blvd 897 N MacArthur Blvd Bureau 884 m² 3 % Loué À vendre Coppell, TX 75019 2 947 894 € (3 335,18 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 9,514 SF Multi-tenant professional development on 1.37 acres of land
  • 50% of building available for lease or owner to occupy
  • Strong demographics
  • In place NOI of $100,598
  • Great visibility - On hard corner of Hwy 121/SRT & N MacArthur
  • 5 per 1,000 parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideal for either an investor or an owner-occupant, this meticulously maintained, multi-tenant property offers a rare purchase opportunity in a high-growth, high-visibility market. Featuring triple-net leases and 4,686 SF of available space for an owner/user, the building is prominently positioned at the corner of MacArthur Boulevard and Highway 121/SRT, with exposure to over 125,000 vehicles per day. The property boasts upscale finishes, strong curb appeal, and a service-oriented tenant mix that caters to essential, in-person needs - making it resilient against online competition.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
884 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 947 894 €
Prix par m²
3 335,18 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
884 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
PD-HC - Autoroute commerciale
Stationnement
52 Espaces (58,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 110
  • 243 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Ancien centre de massage et de bien-être, les Suites 110 et 120 occupent un emplacement central et visible sous l'auvent principal au sein du mélange attrayant de locataires médicaux et de bien-être situé au 897 N MacArthur Blvd. Ces espaces, bien entretenus et dotés de finitions haut de gamme, se distinguent comme une clinique clé en main prête à répondre à presque tous les besoins d'un cabinet médical ou de bien-être. Les suites disponibles peuvent être combinées pour offrir une superficie totale de 435 m².

  • 1er Ét.-bureau 120
  • 192 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Ancien centre de massage et de bien-être, les Suites 110 et 120 occupent un emplacement central et visible sous l'auvent principal au sein du mélange attrayant de locataires médicaux et de bien-être situé au 897 N MacArthur Blvd. Ces espaces, bien entretenus et dotés de finitions haut de gamme, se distinguent comme une clinique clé en main prête à répondre à presque tous les besoins d'un cabinet médical ou de bien-être. Les suites disponibles peuvent être combinées pour offrir une surface totale de 435 m².

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 110 243 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 120 192 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
243 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
192 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface 243 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Ancien centre de massage et de bien-être, les Suites 110 et 120 occupent un emplacement central et visible sous l'auvent principal au sein du mélange attrayant de locataires médicaux et de bien-être situé au 897 N MacArthur Blvd. Ces espaces, bien entretenus et dotés de finitions haut de gamme, se distinguent comme une clinique clé en main prête à répondre à presque tous les besoins d'un cabinet médical ou de bien-être. Les suites disponibles peuvent être combinées pour offrir une superficie totale de 435 m².

1er Ét.-bureau 120

Surface 192 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Ancien centre de massage et de bien-être, les Suites 110 et 120 occupent un emplacement central et visible sous l'auvent principal au sein du mélange attrayant de locataires médicaux et de bien-être situé au 897 N MacArthur Blvd. Ces espaces, bien entretenus et dotés de finitions haut de gamme, se distinguent comme une clinique clé en main prête à répondre à presque tous les besoins d'un cabinet médical ou de bien-être. Les suites disponibles peuvent être combinées pour offrir une surface totale de 435 m².

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R336436
Évaluation du terrain
949 570 €
Évaluation des aménagements
953 782 €
Évaluation totale
1 903 352 €
  • ID de l’annonce: 35365918

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 897 N MacArthur Blvd, Coppell, TX 75019

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