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Jennings Shopping Center - St Louis, MO 8970-8990 Jennings Station Rd Local commercial 13 113 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63136 1 834 480 € (139,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %

Commerces 8970-8990 Jennings Station Rd, Saint Louis, MO 63136

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Deux locataires nationaux, AutoZone et Little Caesars
  • Valeur ajoutée avec 1 poste vacant en ligne
  • Location historique depuis plus de 15 ans
  • Le centre se trouve en face d'un McDonald's et bénéficie également de Walgreens en tant que l'une des antennes du centre de quartier
  • Entrepôt de 119 308 pieds carrés, qui comprend Bay Doors
  • Signalisation du pylône et façade sur la route de Jennings Station, qui accueille plus de 16 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le centre de quartier de 141 148 pieds carrés de Jennings Station situé au 8970-8990 Jennings Station Rd à Saint-Louis, dans le Missouri. Cette transaction comprend 21 840 pieds carrés de commerce de détail en ligne avec des locataires nationaux et un taux d'inoccupation élevé et 119 308 pieds carrés d'espace d'entreposage, ce qui permettra une hausse des revenus et un investissement unique.

En coopération avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR : Tom Gorman Lic. MAMAN #2023012377

PIÈCES JOINTES

Jennings Shopping Center - St Louis, MO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
13 113 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 834 480 €
Prix par m²
139,90 €
Taux de capitalisation
7,13 %
RNE
130 794 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
2,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3
Stationnement
550 Espaces (41,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Halls Ferry Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Autozone
  • Enseigne
  • 722 m²
  • 92,21 €
  • Mars 2029
  • Klayman Pants
  • Enseigne
  • 316 m²
  • 11,45 €
  • -
  • Klayman Pants - Warehouse
  • Enseigne
  • 6 132 m²
  • 11,45 €
  • -
  • Little Caesars
  • Enseigne
  • 155 m²
  • 151,16 €
  • Mars 2029
  • Queen Wig Co.
  • Enseigne
  • 511 m²
  • 84,12 €
  • Oct. 2026
  • So Basic
  • Enseigne
  • 167 m²
  • 98,73 €
  • -
  • Vacant Warehouse
  • -
  • 4 952 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Autozone Enseigne 722 m² 92,21 € Mars 2029
Klayman Pants Enseigne 316 m² 11,45 € -
Klayman Pants - Warehouse Enseigne 6 132 m² 11,45 € -
Little Caesars Enseigne 155 m² 151,16 € Mars 2029
Queen Wig Co. Enseigne 511 m² 84,12 € Oct. 2026
So Basic Enseigne 167 m² 98,73 € -
Vacant Warehouse - 4 952 m² - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Bank of America
First Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13F-51-1089 Évaluation des aménagements 29 352 €
Évaluation du terrain 181 980 € Évaluation totale 211 332 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13F-51-1089
Évaluation du terrain
181 980 €
Évaluation des aménagements
29 352 €
Évaluation totale
211 332 €
(754) 216-1154

CONTACTS

  • Alexandra Anttila
    Alexandra Anttila
  • Thomas Gorman
    Thomas Gorman

  • ID de l’annonce: 35020700

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8970-8990 Jennings Station Rd, Saint Louis, MO 63136

Le Local commercial Bien à 8970-8990 Jennings Station Rd, Saint Louis, MO 63136 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Jennings Shopping Center - St Louis, MO | 8970-8990 Jennings Station Rd
(754) 216-1154 x

Jennings Shopping Center - St Louis, MO | 8970-8990 Jennings Station Rd

1/2

Alexandra Anttila

(754) 216-1154

(754) 216-1154

Thomas Gorman

(610) 550-8884

(610) 550-8884

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