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Capstone Crossing 8972 United Ln

Local commercial 186 – 864 m² À louer Athens, OH 45701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Capstone Crossing, un centre populaire d'Athènes comptant divers locataires, offre une excellente visibilité et une activité client constante.
  • Ce site est l'endroit idéal pour les entreprises qui se développent ou établissent une présence.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 186 – 864 m²
  • 3,05 - 4,57 m
  • 1-10 Ans
  • 77,17 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 66 672 € /an 5 556 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
30 jours

Rejoignez un mélange de locataires dans cet espace vaste, mais modulable, à Capstone Crossing.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
  • Toilettes dans les parties communes
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 186 – 864 m² 3,05 - 4,57 m 1-10 Ans 77,17 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 66 672 € /an 5 556 € /mois Brut modifié

1er étage

Surface
186 – 864 m²
Plafond
3,05 - 4,57 m
Durée
1-10 Ans
Loyer
77,17 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 66 672 € /an 5 556 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
30 jours

Rejoignez un mélange de locataires dans cet espace vaste, mais modulable, à Capstone Crossing.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
  • Toilettes dans les parties communes
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8972 UNITED LN , ATHENS, OH 45701

Espace total disponible 864 m²
Min. Divisible 186 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 870 m²
Année de construction 1970

À PROPOS DU BIEN

Opportunité d'expansion de premier ordre à Athens, Ohio Exploitez un potentiel illimité dans un emplacement stratégique conçu pour les organisations axées sur la croissance. Emplacement : Juste à l'extérieur des limites de la ville d'Athènes, sur l'autoroute 50, à seulement 5 à 7 minutes en voiture des principales destinations d'Athènes. Points forts de la propriété : Espace vaste : installation de 9 300 pieds carrés adaptable aux bureaux d'entreprise, aux centres opérationnels ou aux fonctions utilitaires spécialisées. Avantage stratégique : Positionné sur une artère de transport clé, offrant une connectivité régionale fluide pour la logistique et le personnel. Accessibilité optimale : proximité d'Athènes sans les contraintes liées à l'intérieur des limites de la ville, maximisez l'efficacité opérationnelle et la flexibilité. Prêt pour l'infrastructure : équipé pour répondre à une variété d'exigences techniques essentielles pour les opérations des entreprises et des services publics. Pourquoi ce lieu ? Domination régionale : établir une présence remarquable dans un lieu qui associe commodité urbaine et positionnement stratégique. Accès aux talents : faites appel à une main-d'œuvre qualifiée de la région d'Athènes tout en profitant des avantages d'un environnement moins encombré. Potentiel évolutif : La polyvalence de l'établissement permet de s'adapter à la croissance et à l'évolution des besoins commerciaux. Ce centre animé accueille actuellement divers locataires, notamment le MG Fit Gym and Fitness Center, Pinnacle Medical Services, USA Backyard Games et Remedy Salon, créant ainsi une exposition dynamique et variée pour les consommateurs. Situé à côté d'une station-service Sunoco très fréquentée et à côté de Dollar General, Capstone Crossing bénéficie d'un excellent emplacement sur le côté sud d'Athènes et d'une excellente visibilité.

PIÈCES JOINTES

Optional Floorplan
  • ID de l’annonce: 31221749

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8972 United Ln, Athens, OH 45701

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