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Capstone Crossing 8972 United Ln
Local commercial 186 – 864 m² À louer Athens, OH 45701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capstone Crossing, un centre populaire d'Athènes comptant divers locataires, offre une excellente visibilité et une activité client constante.
- Ce site est l'endroit idéal pour les entreprises qui se développent ou établissent une présence.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 864 m² | 3,05 - 4,57 m | 1-10 Ans | 77,17 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 66 672 € /an 5 556 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Rejoignez un mélange de locataires dans cet espace vaste, mais modulable, à Capstone Crossing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8972 UNITED LN , ATHENS, OH 45701
| Espace total disponible | 864 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 864 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 870 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité d'expansion de premier ordre à Athens, Ohio Exploitez un potentiel illimité dans un emplacement stratégique conçu pour les organisations axées sur la croissance. Emplacement : Juste à l'extérieur des limites de la ville d'Athènes, sur l'autoroute 50, à seulement 5 à 7 minutes en voiture des principales destinations d'Athènes. Points forts de la propriété : Espace vaste : installation de 9 300 pieds carrés adaptable aux bureaux d'entreprise, aux centres opérationnels ou aux fonctions utilitaires spécialisées. Avantage stratégique : Positionné sur une artère de transport clé, offrant une connectivité régionale fluide pour la logistique et le personnel. Accessibilité optimale : proximité d'Athènes sans les contraintes liées à l'intérieur des limites de la ville, maximisez l'efficacité opérationnelle et la flexibilité. Prêt pour l'infrastructure : équipé pour répondre à une variété d'exigences techniques essentielles pour les opérations des entreprises et des services publics. Pourquoi ce lieu ? Domination régionale : établir une présence remarquable dans un lieu qui associe commodité urbaine et positionnement stratégique. Accès aux talents : faites appel à une main-d'œuvre qualifiée de la région d'Athènes tout en profitant des avantages d'un environnement moins encombré. Potentiel évolutif : La polyvalence de l'établissement permet de s'adapter à la croissance et à l'évolution des besoins commerciaux. Ce centre animé accueille actuellement divers locataires, notamment le MG Fit Gym and Fitness Center, Pinnacle Medical Services, USA Backyard Games et Remedy Salon, créant ainsi une exposition dynamique et variée pour les consommateurs. Situé à côté d'une station-service Sunoco très fréquentée et à côté de Dollar General, Capstone Crossing bénéficie d'un excellent emplacement sur le côté sud d'Athènes et d'une excellente visibilité.
Présenté par
Capstone Office
Capstone Crossing | 8972 United Ln
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