West Little River 2AC Assemblage 300-500 UNIT | 8975 NW 27th Ave
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West Little River 2AC Assemblage 300-500 UNIT 8975 NW 27th Ave Local commercial 152 m² À vendre Miami, FL 33147 6 058 377 € (39 909,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de développement de premier ordre de 2 acres avec la possibilité de construire plus de 500 unités.
- Opportunité de stockage dans un mini-entrepôt en libre-service
- Façade stratégique sur la 27e avenue nord-ouest (Smart Corridor) avec un trafic quotidien moyen de 33 500 personnes
- Service de garage ou de mécanique, y compris les réparations automobiles, les travaux de carrosserie et de finition et la peinture.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spécial local en direct ! Opportunité exceptionnelle de développement d'assemblage de 2 acres au cœur de West Little River, à Miami, en Floride. Cet emplacement privilégié, face à la 27e avenue nord-ouest (Smart Corridor), avec un trafic quotidien moyen de 33 500 personnes. L'offre comprend deux propriétés : Propriété avant : Adresse : 8975 NW 27e Avenue, taille du terrain : 70 789 pieds carrés, peut être vendu séparément (5 500 000 dollars). Cette propriété donne sur la 27e avenue nord-ouest et comprend une licence de concessionnaire et de mécanicien bénéficiant de droits acquis. Emplacement : Situé sur le corridor nord du transport en commun rapide, un programme de 1,9 milliard de dollars conçu pour étendre le réseau de métro existant du comté le long de la 27e Avenue nord-ouest, offrant ainsi une expérience de transport fluide entre la station Martin Luther King et la County Line. Deuxième propriété : Adresse : 2540 NW 90th St, taille du lot : 20 500 pieds carrés. Cette propriété comprend un immeuble multifamilial de sept logements clé en main, avec des revenus en place. Il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans un site de développement à fort trafic et stratégiquement situé à Miami. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de la croissance et de la transformation du corridor nord-ouest de la 27e Avenue. Les deux lots peuvent être vendus individuellement, le plus gros lot de 5,3 millions de dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
6 058 377 €
Prix par m²
39 909,32 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
UC-CENTER MCS - Débloquez un potentiel de densité significatif avec Live Local, qui offre la possibilité de construire plus de 500 unités.
Stationnement
58 Espaces (382,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 176 154 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 176 154 €
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West Little River 2AC Assemblage 300-500 UNIT | 8975 NW 27th Ave
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