Prime Location I Next to Walmart I 37,274 VPD 898 S Rand Rd Terrain 0,59 ha À vendre 1 238 274 € Lake Zurich, IL 60047

Une opportunité sans précédent pour les promoteurs visionnaires : Paul Proano Properties est fier de présenter une perspective exclusive de développement foncier de premier ordre au cœur du lac de Zurich. Niché sur 1,45 acre, ce site comprend un bâtiment de 10 unités à usage mixte de 6 259 pieds carrés générant actuellement 100 800 dollars par an, prêt à augmenter les rendements locatifs. La combinaison d'unités comprend (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, (4) unités de studio, (1) unité de 2 chambres et 1 unité de bureau. Étant zoné B-3 pour le shopping régional, l'emplacement offre un potentiel de réaménagement exceptionnel.
Bénéficiant d'une façade de 290 pieds et de services publics complets sur place, cette propriété garantit un développement rationalisé. Le lac de Zurich, une communauté dynamique de 19 624 habitants, constitue un cadre idéal pour tirer parti d'une région importante et très fréquentée. Stratégiquement positionné à proximité de la Route 12 avec 37 274 véhicules qui passent chaque jour, il est voisin de grands détaillants tels que Walmart, Costco et Home Depot. Adjacent à une zone commerciale animée proposant le DMV du lac de Zurich, Binny's, Tropical Smoothie et Duck Donuts, et avec des développements commerciaux en cours à proximité, ce site promet d'être la pierre angulaire de la croissance de la région.