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Venice Crossroads 8985 Venice Blvd

Bureaux/Local commercial 67 m² À louer Los Angeles, CA 90034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Rares petits espaces de bureaux ou de commerces avec de nombreux parkings à Venice Crossroads, un important centre commercial régional animé par Ashley Furniture et Sprouts
  • Proche des principaux employeurs du secteur de la création et de la technologie tels qu'Amazon, HBO, Apple, Sony et bien d'autres
  • Magasins et restaurants fantastiques à proximité des nouveaux développements du centre-ville de Culver City tels que The Culver Steps, Ivy Station et Platform
  • Fenêtres du sol au plafond laissant entrer beaucoup de lumière naturelle ; Salle de bain privée dans l'unité ; L'unité dispose de son propre système CVC
  • Excellent emplacement dans le centre-ville de Culver City, à côté de l'autoroute 10 et de la ligne Metro Expo
  • À côté de la mosaïque de carreaux « Globe A1 » commémorant l'ancienne usine de pâtes située sur la propriété

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage
  • 67 m²
  • Négociable
  • 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 35 967 € /an 2 997 € /mois
  • Brut modifié
8985 Venice Blvd - 2e étage
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 2 - 6 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage 67 m² Négociable 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 35 967 € /an 2 997 € /mois Brut modifié

8985 Venice Blvd - 2e étage

Surface
67 m²
Durée
Négociable
Loyer
535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 35 967 € /an 2 997 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 2 - 6 Personnes

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8985 VENICE BLVD , LOS ANGELES, CA 90034

Espace total disponible 67 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 821 Espaces
Magasins 9
Biens du centre 3
Façade
243,84 m le Venice Blvd
  • 217,32 m le Exposition
Surface commerciale utile 15 544 m²
Surface totale du terrain 2,67 ha
Année de construction 1975
Rues transversales Robertson & Venice Blvds.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yoga Six
Pure Barre
Starbucks
Blue Bottle Coffee
MOD Pizza
Sprouts Farmers Market
[solidcore]
Stretch Lab
Mayweather Boxing + Fitness
Orangetheory Fitness
  • ID de l’annonce: 30638183

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8985 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90034

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