8987 W 54th Pl Immeuble residentiel 6 lots 1 100 688 € (183 448 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Arvada, CO 80002

Marcus & Millichap a été sélectionnée pour commercialiser en exclusivité le 8987 W 54th Place, une communauté de 6 appartements bien entretenue située dans la ville florissante d'Arvada, dans le Colorado. Située sur 0,4 acre, la propriété en question a été construite à l'origine en 1960, offrant à ses locataires un mélange équilibré d'unités d'une chambre et de deux chambres. La combinaison d'unités comprend quatre grandes unités d'une chambre et deux unités de deux chambres. La propriété est entretenue par des professionnels et a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes, notamment de nouvelles fenêtres, de nouvelles fournaises, des chauffe-eau et un aménagement paysager modernisé. La rénovation comprend des planchers de bois franc remis à neuf, des comptoirs en quartz, de nouvelles armoires, de nouvelles salles de bains, des ventilateurs de plafond et une nouvelle couche de peinture. Les résidents du 8987 W 54th Place ont un accès facile à de nombreuses commodités communautaires pratiques, notamment des parkings extérieurs et des magasins à proximité, tels que Costco, Home Depot et Sam's Club. Les résidents se trouvent à côté de Terrace Park et à 2,4 km de la vieille ville d'Arvada. L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de l'emploi, aux faibles taux d'inoccupation et à la croissance rapide de la demande locative à Arvada, dans le Colorado. Cet actif bien situé, à quelques minutes du centre-ville de Denver, constitue un choix attrayant pour les locataires du centre du Colorado.