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Super Stop & Shop Shopping Center 8989 Union Tpke
Local commercial 223 m² À louer Glendale, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8989 Union Tpke - 1er étage
Espace à louer dans un centre commercial avec Stop & Shop comme locataire principal, disponible pour une durée de 1 à 15 ans. Ce local inclut la climatisation et le chauffage central. Le loyer demandé est disponible sur demande. Les co-locataires incluent Stop & Shop, Retro Fitness, Dwell Family Doctors, Professional Physical Therapy, Pizza Classica et un magasin de spiritueux.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Quartier animé avec un grand parking
- Marché urbain dense
- Situé au feu de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Citizens Bank
- Dress Barn
- Pizza Classica
- Retro Fitness
- Stop & Shop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8989 UNION TPKE , GLENDALE, NY 11385
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 14 354 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Stationnement | 180 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 14 354 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible : 2 400 pieds carrés Suppléments : 7,50$ par pied carré Co-locataires : Stop & Shop, Retro Fitness, Dwell Family Doctors, physiothérapie professionnelle, Pizza Classica, Magasin de vins et spiritueux Nombre de trafic : 16 000 véhicules par jour sur Union Turnpike Commentaires : • centre de quartier très fréquenté avec un grand parking • marché urbain dense • situé à un feu de signalisation
- Signalisation
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Présenté par
Super Stop & Shop Shopping Center | 8989 Union Tpke
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