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8991 Daniels Center Dr Bureaux/Local commercial 169 m² 530 283 – 583 400 €/lot À vendre Fort Myers, FL 33912



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La région compte 14 082 ménages, soit une augmentation de 15,8 % en 4 ans, les communautés voisines proposant des maisons unifamiliales, des condos, des maisons en rangée et des villas.
- Opportunité propriétaire-utilisateur unique dans la région à la croissance la plus rapide du comté de Lee, située juste à l'ouest de l'I-75, le long du corridor Daniels Parkway.
- Les propriétaires peuvent s'attendre à un volume élevé de clients, avec un revenu médian des ménages de 70 707 dollars et une population de 111 665 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Unités de condos bien entretenues de 1 824 pieds carrés avec zonage CPD, permettant une variété d'utilisations, notamment médicales, professionnelles et commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arrêtez de payer un loyer lorsque vous pouvez investir dans votre propre propriété et établir le bilan de votre entreprise, vous protéger contre l'inflation et éviter de futures augmentations de loyer. Cette rare opportunité propriétaire-utilisateur est située au cœur de la zone à la croissance la plus rapide du comté de Lee, juste à l'ouest de l'I-75, le long du corridor Daniels Parkway. Le zonage CPD permet une variété d'utilisations, notamment médicales, professionnelles et commerciales. Fort Myers a récemment été classée parmi les villes les plus dynamiques du pays pour le démarrage d'une nouvelle entreprise. N'oubliez pas de regarder notre vidéo sur Matterport pour découvrir cette région très prisée, où la densité de population augmente et le développement multifamilial est en plein essor. Au total, cinq unités de 1 824 pieds carrés sont disponibles et peuvent être combinées pour des besoins d'espace plus importants. Le vendeur a établi un partenariat avec une banque locale pour vous aider à financer votre nouvelle succursale. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et consultez notre lien de visite virtuelle ci-dessous pour explorer les espaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 101/107
Surface du lot | 169 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 583 400 € | Statut de la vente | Sous contrat |
Prix par m² | 3 442,80 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1010, 21-45-25-L2-22000.1070 |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Surface du lot | 169 m² |
Prix | 583 400 € |
Prix par m² | 3 442,80 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut de la vente | Sous contrat |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1010, 21-45-25-L2-22000.1070 |
DESCRIPTION
Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T&
NOTES SUR LA VENTE
Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.








Lot 102
Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 530 283 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 3 129,34 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1020 |
Surface du lot | 169 m² |
Prix | 530 283 € |
Prix par m² | 3 129,34 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1020 |
DESCRIPTION
Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &
NOTES SUR LA VENTE
Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.










Lot 103
Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 583 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 3 442,80 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1030 |
Surface du lot | 169 m² |
Prix | 583 400 € |
Prix par m² | 3 442,80 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1030 |
DESCRIPTION
Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &
NOTES SUR LA VENTE
Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.














Lot 104
Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 530 283 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 3 129,34 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1040 |
Surface du lot | 169 m² |
Prix | 530 283 € |
Prix par m² | 3 129,34 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1040 |
DESCRIPTION
Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &
NOTES SUR LA VENTE
Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.










DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
ZONAGE
Code de zonage | CPD (Développement commercial planifié) |
CPD (Développement commercial planifié) |
Présenté par

8991 Daniels Center Dr
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