Brand New Lancaster Ind - 92K to 800K SF 8th Street West and Avenue L-6 w Industriel/Logistique 1 579 – 8 634 m² À louer Lancaster, CA 93534

GM Properties, Inc. est fière de présenter un bâtiment industriel de classe A ultramoderne situé sur la 8e rue ouest. 8th Street Industrial est une installation de 92 932 pieds carrés qui offre une solution d'espace flexible aux locataires. L'installation peut être divisée en unités plus petites aussi petites que 17 733 pieds carrés. L'espace est disponible à la location ou en option de construction sur mesure, la livraison étant prévue pour le deuxième trimestre 2026. Ce bâtiment moderne possède des caractéristiques impressionnantes, notamment une hauteur libre de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, une alimentation BTS, quatre baies d'accès, 16 quais et une cour fermée avec un terrain pour camions de 130 pieds. De plus, la propriété offre jusqu'à 8 000 pieds carrés d'espace de bureau, offrant suffisamment d'espace aux entreprises pour fonctionner efficacement. Que vous ayez besoin de petites unités ou de l'ensemble du bâtiment, cette propriété offre une polyvalence adaptée à vos besoins. L'établissement Lancaster bénéficie d'un emplacement idéal à côté du DMV de Lancaster et à moins de 1,6 km de la CA 14, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. Située dans une zone en pleine croissance avec une forte présence commerciale, Lancaster est devenue une plaque tournante pour les opérations industrielles et de distribution. L'établissement se trouve à proximité d'infrastructures clés, notamment de l'aéroport régional de Palmdale, à seulement 4 km, et d'un accès direct aux routes nationales, notamment au principal corridor nord-sud CA 14. Cet emplacement place les entreprises à proximité des marchés essentiels, Los Angeles n'étant qu'à une heure de route et l'accès à Bakersfield, Santa Clarita et à la région de la baie de San Francisco en une journée. La position de la propriété permet également aux locataires de tirer parti d'une importante population régionale et constitue un centre logistique idéal avec accès à un vaste réseau de transport. Lancaster continue de connaître un développement économique important, ayant été nommée à plusieurs reprises la ville la plus favorable aux affaires du comté de Los Angeles. Ses solides performances économiques ont attiré des entreprises de premier plan telles que Northrop Grumman, Lockheed Martin, Michaels, Rite Aid et Morton Manufacturing, qui bénéficient toutes de la baisse des coûts d'exploitation et de la main-d'œuvre qualifiée de la ville. La région environnante compte plus de 350 000 employés dans un rayon de 16 km, et 90 000 employés supplémentaires sont situés dans le même rayon. Cela fait de Lancaster un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à accéder à un bassin de main-d'œuvre talentueuse. Avec plus de 3,6 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 16 km, cette région offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle de capter la demande et de se développer. Ce marché dynamique, combiné à l'emplacement stratégique de Lancaster, offre aux entreprises l'environnement idéal pour se développer et prospérer. Avec son espace industriel moderne, ses excellentes liaisons de transport et sa communauté d'affaires florissante, 8th Street West offre un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent se développer ou délocaliser sur un marché en pleine croissance. Que vous vous concentriez sur la fabrication, la distribution ou les services, cette installation peut répondre à vos besoins opérationnels et offrir un potentiel de réussite à long terme. GM Properties propose également 800 000 pieds carrés de projets industriels de classe A sur l'Avenue M et la rue Division. Il est également disponible à la vente ou à la location. Contactez l'agent pour plus de détails.