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The Woodworks LIC 9-03 44th Rd Industriel/Logistique 8 672 m² 82 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Long Island City, NY 11101 28 893 061 € (3 331,68 €/m²) Taux de capitalisation 9,85 %

Bâtiments dédiés aux services 9-03 44th Rd, Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail foncier de 99 ans, y compris une exonération fiscale IDA de 25 ans, le CO permanent étant livré en 2021
  • Combinaison idéale de crédit et de location régionale avec des durées de location variables
  • Les installations comprennent une terrasse publique sur le toit avec des pergolas, un coin salon et un terrain de pétanque
  • Immeuble industriel et de bureaux de trois étages récemment construit qui s'étend sur un pâté de maisons entier
  • L'entrepôt du rez-de-chaussée comprend sept portes d'entrée, une hauteur de plafond de 20 pieds et une lumière naturelle abondante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RIPCO REAL ESTATE a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente du 9-03 44TH ROAD, à Long Island City, dans le Queens.
Le bâtiment industriel nouvellement construit de trois étages, à locataires multiples, zoné M1-4, s'étend sur environ 87 000 pieds carrés et englobe un pâté de maisons entier. Le bâtiment dispose d'une solide liste de locataires, notamment Daikin Industries, Ltd. et Montana Datacom. Daikin Industries, Ltd. est une société leader du marché, cotée en bourse (DKILY), classée au classement Fortune 1000, spécialisée dans la fabrication multinationale de systèmes de climatisation avec un chiffre d'affaires d'environ 23 milliards de dollars en 2020. Montana Datacom., créée en 1996, est une entreprise féminine certifiée qui distribue des produits électriques, de données, de transport, de téléphonie, de conduits, de vidéo, d'alarme incendie, de sécurité et industriels fabriqués aux États-Unis. La location supplémentaire inclut diverses sociétés opérant dans plusieurs groupes d'utilisation.
Veuillez contacter les agents exclusifs pour toute question concernant cette opportunité.

PIÈCES JOINTES

9-03 44th Road - Ripco Setup

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 28 893 061 € Surface du lot 0,45 ha
Prix par m² 3 331,68 € Surface utile brute 8 672 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 3
Taux de capitalisation 9,85 % Année de construction 2021
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Service
  • Bureau, loft/espace créatif
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Classe d’immeuble A
Prix 28 893 061 €
Prix par m² 3 331,68 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,85 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 8 672 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2021
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00451-0001 Évaluation des aménagements 4 678 612 €
Évaluation du terrain 1 257 261 € Évaluation totale 5 935 873 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00451-0001
Évaluation du terrain
1 257 261 €
Évaluation des aménagements
4 678 612 €
Évaluation totale
5 935 873 €

ZONAGE

Code de zonage M1-4 (Districts manufacturiers)
M1-4 (Districts manufacturiers)
(718) 663-2639

CONTACTS

  • Stephen Preuss
    Stephen Preuss
  • Andreas Efthymiou
    Andreas Efthymiou
  • Christian Allimonos
    Christian Allimonos

  • ID de l’annonce: 27214027

  • Date de mise sur le marché: 30/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-03 44th Rd, Long Island City, NY 11101

Le Hunters Point Industriel/Logistique Bien à 9-03 44th Rd, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible. Contactez Ripco Real Estate pour plus d’informations.

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The Woodworks LIC | 9-03 44th Rd
(718) 663-2639 x

The Woodworks LIC | 9-03 44th Rd

1/3

Stephen Preuss

(718) 663-2639

(718) 663-2639

Andreas Efthymiou

(516) 633-4541

(516) 633-4541

Christian Allimonos

(917) 848-0169

(917) 848-0169

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