Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
9-11 Avenue Michelet Bureau 132 m² 460 000 € À vendre 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité directe : À moins de 10 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & RER C).
- Proximité stratégique : Accès rapide au périphérique et à la Porte de Clignancourt.
- Quartier en plein essor : Situé dans le secteur des Docks, à deux pas du parc des Docks et du MOB Hotel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est situé au sein du quartier Docks de Saint-Ouen, un secteur en plein renouveau urbain aux portes de Paris. Ce territoire en forte mutation attire de plus en plus d’acteurs économiques grâce à une offre immobilière moderne, un cadre de travail agréable et une excellente connexion aux transports. Bordé par la Seine et ponctué de nombreux espaces verts, ce secteur mêle habilement vie de quartier, infrastructures contemporaines et dynamiques culturelles. Installé dans un environnement mixte mêlant bureaux, logements récents, commerces et établissements culturels, ce bien bénéficie également de la proximité immédiate de Paris intra-muros, tout en offrant un cadre plus aéré et accessible. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un équilibre entre attractivité urbaine et souplesse de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 460 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 132 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 2 505 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 23 419 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,95 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Prix | 460 000 € |
| Surface du lot | 132 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 23 419 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 2 505 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,95 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 132 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 460 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93070000AO0067 |
| Prix par m² | 3 486,90 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 132 m² |
| Prix | 460 000 € |
| Prix par m² | 3 486,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93070000AO0067 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
L’espace, en bon état d’usage, est immédiatement disponible et se prête aussi bien à un aménagement en open-space qu’en bureaux cloisonnés. Il est doté d’un faux plafond, de fenêtres ouvrantes, de câblage informatique avec prises RJ45, ainsi qu’une baie de brassage. Les sanitaires, situés en parties communes, sont sécurisés par un code. L’ensemble est meublé, et les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle. Le bâtiment, équipé de quatre batteries d’ascenseurs et d’un système de contrôle d’accès, est également surveillé par un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
À Saint-Ouen-sur-Seine, au 6? étage de l’immeuble AXE NORD situé sur l’avenue Michelet, un plateau de bureaux d’une surface de 132 m² est proposé à la vente pour un montant de 460?000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires d’acquéreur représentant 5 % du prix de vente hors taxes. Deux emplacements de parking peuvent être loués, l’un en sous-sol à 105 € par mois et l’autre à l’arrière du bâtiment pour 85 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 35 € HT mensuels et la taxe bureaux est de 12 €/m²/an.
Présenté par
9-11 Avenue Michelet
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.