9-11 Clark St Immeuble residentiel 16 lots 4 396 499 € (274 781 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Newark, NJ 07104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de la gare de Broad St et du tramway de Newark
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 16 appartements construit en 2023 situé dans le Lower North Newark, près du tramway Broad Street et de la gare. Appartements de 8 à 1 chambre et appartements de 8 à 2 chambres 8 places de parc, chaque appartement est équipé d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Plateaux en granit et dosseret en céramique, ascenseur et salle de sport. Unité séparée des services publics, du chauffage et de la climatisation. Revenu brut annuel 472 000,00$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 396 499 € |
| Prix par lot | 274 781 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 64 - 81 |
| 2+1 | 8 | - | 86 |
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00449-0000-00066 | Évaluation des aménagements | 2 250 656 € |
| Évaluation du terrain | 123 454 € | Évaluation totale | 2 374 110 € |
