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Unit A 9 2nd st Local commercial 602 m² À vendre Lansdale, PA 19446 843 249 € (1 401,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

Immeubles de commerce 9 2nd st, Lansdale, PA 19446

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Leased Investment Opportunity
  • Central Downtown Location
  • Zoning = Business (B) within the Downtown Business District Overlay
  • Multiple/flexible zoning uses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime investment opportunity at 9 West 2nd Street, Unit A, Lansdale, PA. This 6,476 SF building, comprised of 1 unit, offers a prime retail space within the vibrant Downtown Business District Overlay. With a coveted Business (B) zoning, this property provides a compelling and secure investment, boasting 100% occupancy with stable, long-term tenants. The central downtown location ensures high visibility and foot traffic, enhancing the potential for strong lease terms. This is a rare chance to secure a double net leased investment in a sought-after area, with the added appeal of multiple flexible zoning uses.

PIÈCES JOINTES

_Brochure_9 W Second St Unit#A

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
602 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
843 249 €
Prix par m²
1 401,58 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
64 459 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B - Business (B) within the Downtown Business District Overlay
Stationnement
26 Espaces (43,22 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Philly Pretzel Factory
Citizens Bank
Truist
Starbucks
The YMCA
Saladworks
Lidl
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-00-13900-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 202 837 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-00-13900-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
202 837 €
(215) 995-0191 x102

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35378389

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 2nd st, Lansdale, PA 19446

Le Local commercial Bien à 9 2nd st, Lansdale, PA 19446 est actuellement disponible à vendre. Contactez Suburban City Commercial pour plus d’informations.

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Unit A | 9 2nd st
(215) 995-0191 x 102

Unit A | 9 2nd st

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Glenn Gaines

(215) 995-0191

x102

(215) 995-0191 x102

Alejandra Daza

(215) 955-0191

x103

(215) 955-0191 x103

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