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9 East Para Local commercial 370 m² À louer Leeds LS1 2AJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circuit de loisirs établi au cœur de Leeds
- Unité autonome avec accès pratique au niveau de la rue et bien en vue
- Superbe bâtiment classé au caractère et au charme architectural exceptionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 370 m² | Négociable | 315,49 € /m²/an 26,29 € /m²/mois 116 652 € /an 9 721 € /mois | Toutes réparations et assurance |
Sous-sol
The building comprises a mixed-use scheme, incorporating high-quality offices and the highly regarded Six-By-Nico restaurant on the ground ?oor. The subject property provides an opportunity for a prestigious bar, high-end club or restaurant. The lower ground ?oor bene?ts from the latest licensing within the area at 5am. A modern curved glazed canopy further enhances the front façade, providing a self-contained external access to the lower ground ?oor. The glazed canopy provides opportunity for eye-catching bespoke signage. The demise is offered as a shell with capped-off services in readiness for tenant’s bespoke fit-out. It has the advantage of dual access to the front and rear for ease of servicing and VIP entrance.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –B
- Sous-sol
- Disposition de coque à plan ouvert
- Une flexibilité totale pour un locataire sur mesure
- Nouveau bail disponible
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9 EAST PARA, LEEDS, WYK LS1 2AJ
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- IR77
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| IR77 | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 370 m² | Surface commerciale utile | 997 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1849 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 997 m² |
| Année de construction | 1849 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé dans le centre-ville de Leeds et occupe une position très visible sur East Parade, qui est très fréquentée par les piétons et les véhicules. Cette partie du centre-ville comprend une zone polyvalente passionnante et dynamique. La propriété en question est située à l'intersection du quartier municipal, du quartier des affaires et du célèbre circuit de loisirs de la ville, à deux pas du quartier commercial et à quelques pas de la gare. Il s'agit d'une opportunité rare pour un bar/restaurant à la recherche d'une licence tardive dans un magnifique bâtiment d'époque au cœur d'un circuit de loisirs établi. Le bâtiment comprend un programme à usage mixte, intégrant des bureaux de haute qualité et le très réputé restaurant Six-By-Nico au rez-de-chaussée ? porte. La propriété en question offre la possibilité d'ouvrir un bar prestigieux, un club haut de gamme ou un restaurant. Le sous-sol ? Ou un gène ? Cela provient de la dernière licence de la région à 5 heures du matin.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9 East Para
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