9 Federal Rd Industriel/Logistique 1 076 m² À vendre Monroe Township, NJ 08831 3 144 515 € (2 922,40 €/m²)

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ :
9 Federal Rd. Offre une opportunité clé en main unique pour votre entreprise. Située sur une parcelle privée de ± 8,1 acres sur Federal Rd au cœur du canton de Monroe, la propriété a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Il possède un entrepôt et un immeuble de bureaux indépendants de ± 8 782 pieds carrés, un grand parking extérieur clôturé et une toute nouvelle grange/bâtiment de service de ± 2 800 pieds carrés avec des bureaux et un garage supplémentaires.
? La propriété est actuellement utilisée par un entrepreneur et est idéale pour les utilisations suivantes : entrepreneurs en électricité, plomberie, CVC ou construction générale, fabricants d'armoires ou de plans de travail, entreprises de gicleurs ou d'arbres, stockage de produits et de marchandises, fabrication de produits pharmaceutiques, entretien de parcs privés, ou toute utilisation générale d'entrepôt ou utilisation d'un entrepôt correspondant à la nature d'une entreprise contractuelle.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
• Nombre total d'acres ± 8,1
• Immeuble de bureau/entrepôt indépendant de ± 8 782 pieds carrés avec les caractéristiques suivantes :
• Le bâtiment dispose de ± 1 850 pieds carrés de bureaux sur deux niveaux qui a été entièrement rénové avec plusieurs bureaux privés, un enclos et un centre d'appels ouverts, une salle de conférence, des toilettes séparées pour le personnel et l'entrepôt, et surplombe l'entrepôt.
• Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt de ± 6 932 pieds carrés avec environ 18 pieds de largeur par rapport aux poutres et 20 pieds par rapport au pont. Le rayonnage est potentiellement inclus.
Le bâtiment dispose d'une porte de chargement à hayon pour les livraisons par camion et d'une porte d'entrée menant au parking clôturé pour le chargement et le déchargement des chariots élévateurs.
• Le bâtiment dispose d'un générateur de secours sur place
• Les bureaux sont climatisés et l'entrepôt est chauffé
• Idéal pour le personnel de bureau et pour le stockage de produits, de pièces et de fournitures.
• Édifice à poteaux flambant neuf de ± 2 800 pieds carrés avec les caractéristiques suivantes :
• Trois (3) portes d'entrée
• Environ ± 800 pieds carrés d'espace de bureau et de salle de bain supplémentaires
• La zone d'entrepôt a des plafonds d'environ 18 pieds de haut au centre
• Incluant l'élévateur de véhicules
• Le bureau est climatisé et l'entrepôt est chauffé
• Idéal pour l'entretien des véhicules et équipements des flottes professionnelles, ou pour le stockage de produits supplémentaires.
• Stationnement rayé pour 28 à 30 voitures sur place. Le parking a été récemment pavé et scellé.
• Aire de stationnement extérieure clôturée et sécurisée pour fourgonnettes, camions, etc.
• Demande : 3 552 000$ pour la vente ou 16 000$ par mois NNN (pour l'ensemble de la propriété) Possibilité de louer chaque bâtiment individuellement (selon l'utilisation). Prix à déterminer.)
• Taxes foncières : 13 898$ (inférieures au marché)
La propriété est très recherchée et convient parfaitement à une variété d'utilisations industrielles légères. Les propriétés de cette nature sont rares. Actuellement loué mais sera livré vacant à la vente ou à la location. Merci de ne pas vous rendre dans l'établissement sans rendez-vous. Appelez Broker pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Situé sur Federal Rd, entre la sortie 8A du NJTP et les routes 9, 33 et 130, avec un accès rapide à New York, Philadelphie et aux ports.