9 Francis J. Clarke Cir
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9 Francis J. Clarke Cir Industriel/Logistique 1 694 m² À vendre Bethel, CT 06801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle au cœur du parc d'affaires Clarke.
- Le zonage permet une gamme d'utilisations.
- Directement à la sortie de la Route-53.
- Un grand terrain permet de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de terres excédentaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique pour les investisseurs et/ou les utilisateurs d'acquérir une propriété industrielle vacante au cœur du Clarke Business Park. L'entrepôt s'étend sur 18 231 pieds carrés et est situé sur un terrain de 2,52 acres. Il offre un important espace de stationnement sur place et permet de générer des revenus supplémentaires en louant les terrains excédentaires de la propriété. Le zonage est IP (parc industriel), ce qui permet une gamme d'utilisations. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur de plafond libre de 24 pieds et d'une partie des bureaux du deuxième étage conformes à l'ADA, complétés par un système CVC. Situé juste à côté de la Route-53, à proximité de Danbury, Bethel, Brookfield Easton, Weston, Ridgefield et Westport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,02 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 694 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface utile brute | 1 694 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BETH-000009-000023-000150-000004 | Évaluation des aménagements | 650 715 € |
| Évaluation du terrain | 231 610 € | Évaluation totale | 882 325 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BETH-000009-000023-000150-000004
Évaluation du terrain
231 610 €
Évaluation des aménagements
650 715 €
Évaluation totale
882 325 €
ZONAGE
| Code de zonage | IP (Industrial Park) |
| IP (Industrial Park) |
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