9 Grimes St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
9 Grimes St Industriel/Logistique 10 542 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14212 2 654 955 € (251,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully fenced industrial facility
- 6.58 acre lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
113,469 SF industrial facility located at 9 Grimes Street in Buffalo, NY, situated on a fully fenced 6.58-acre lot with ample yard space, street lighting, and parking. The property is currently leased to H&R Construction Parts & Equipment Inc., generating $25,540/month on a NNN lease, offering immediate income for investors. The building includes 8,700 SF of well-maintained office space featuring 11 private offices, a large conference room, a spacious kitchen/break room, and a 26' x 60' bullpen currently outfitted with 18 cubicles. The facility also includes a 3,700 SF autoshop section with 12' ceilings, a 7,700 SF heated storage warehouse with 23' ceilings, a 72,000 SF cold storage warehouse with 36' ceilings and full drive-through capability, a 14,600 SF heated workspace/storage area with 34' ceilings, and a 4,700 SF newer rear workshop with 27' ceilings. The warehouse spaces are interconnected and equipped with several 17' x 18' overhead doors for easy exterior access. The property features multiple overhead cranes throughout, including several 1-ton, 5-ton, 10-ton, 15-ton, and 20-ton units. Additional features include floor drains, 3-phase electrical power, and a new roof installed in 2020. Zoned D-IL (Light Industrial), this property presents a strong opportunity for both investors and operational users seeking a versatile and functional industrial asset in a strategic Buffalo location, with close proximity to Thruway access and favorable property taxes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
19 700 €
|
1,87 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
19 700 €
|
1,87 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 700 € |
| Annuel par m² | 1,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 700 € |
| Annuel par m² | 1,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 654 955 € | Surface utile brute | 10 542 m² |
| Prix par m² | 251,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 2,66 ha |
| Prix | 2 654 955 € |
| Prix par m² | 251,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,66 ha |
| Surface utile brute | 10 542 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- H&R Construction Parts & Equipment, Inc.
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| H&R Construction Parts & Equipment, Inc. | - | - | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-112-380-0002-004-000 | Évaluation totale | 739 209 € |
| Évaluation du terrain | 68 698 € | Impôts annuels | 19 700 € (1,87 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 670 511 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-112-380-0002-004-000
Évaluation du terrain
68 698 €
Évaluation des aménagements
670 511 €
Évaluation totale
739 209 €
Impôts annuels
19 700 € (1,87 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | D-IL (Light Industrial) |
| D-IL (Light Industrial) |
1 de 60
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
9 Grimes St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.