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9 Rue De L'Escouvrier
Local d’activités 705 – 1 437 m² À louer 95200 Sarcelles
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment rénové, espaces modernes et lumineux
- Accès direct aux axes routiers et transports en commun
- 7,4 à 8,2 m de hauteur sous plafond, stockage optimisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, local d'activités et bureaux entièrement rénové à Sarcelles, d’une surface totale de 1 437 m², divisible à partir de 705 m². Idéalement situé à 15 km des Portes de Paris, ce site moderne offre une hauteur sous plafond de 7,4 à 8,2 m, une porte sectionnelle neuve (4,45 x 4,18 m) et un éclairage LED optimisé. L’espace comprend 586 m² d’activités en rez-de-chaussée et 146 m² de bureaux rénovés en R+1. Accès facilité aux autoroutes A1 et A3, ainsi qu’aux transports en commun (RER D, Tram T5, bus). Disponibilité immédiate.
-
Frais de location : 9,50 € – 19,36 € /m²/an 0,79 € – 1,61 € /m²/mois 13 652 € /an 1 138 € /mois
-
Taxe foncière : 10,77 € – 21,95 € /m²/an 0,90 € – 1,83 € /m²/mois 15 476 € /an 1 290 € /mois
- 2 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Local rénové, hauteur sous plafond de 7,4 à 8,2 m
- Porte sectionnelle neuve
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 146 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface modulable dès 705 m²
- Bureaux et espaces de stockage modernisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 705 – 1 437 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 150 885 € HT-HC/an 12 574 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 705 – 1 437 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 150 885 € HT-HC/an 12 574 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 705 – 1 437 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local d'activités et bureaux entièrement rénové à Sarcelles, d’une surface totale de 1 437 m², divisible à partir de 705 m². Idéalement situé à 15 km des Portes de Paris, ce site moderne offre une hauteur sous plafond de 7,4 à 8,2 m, une porte sectionnelle neuve (4,45 x 4,18 m) et un éclairage LED optimisé. L’espace comprend 586 m² d’activités en rez-de-chaussée et 146 m² de bureaux rénovés en R+1. Accès facilité aux autoroutes A1 et A3, ainsi qu’aux transports en commun (RER D, Tram T5, bus). Disponibilité immédiate.
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Frais de location : 9,50 € – 19,36 € /m²/an 0,79 € – 1,61 € /m²/mois 13 652 € /an 1 138 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10,77 € – 21,95 € /m²/an 0,90 € – 1,83 € /m²/mois 15 476 € /an 1 290 € /mois
- Comprend 146 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Local rénové, hauteur sous plafond de 7,4 à 8,2 m
- Surface modulable dès 705 m²
- Porte sectionnelle neuve
- Bureaux et espaces de stockage modernisés
APERÇU DU BIEN
Ce local d’activités et bureaux rénové à Sarcelles offre un cadre moderne et fonctionnel pour les entreprises. Comprend un espace de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1. La hauteur sous plafond de 7,4 à 8,2 m permet une utilisation optimale des volumes. Le site bénéficie d’une porte sectionnelle neuve facilitant l’accès, d’un éclairage LED et de bureaux rénovés pour un cadre de travail confortable. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers (A1, A3) et des transports (RER D, Tram T5, bus), renforce son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Tygroo Pneus
- RDC
- Ybt Autos
Présenté par
9 Rue De L'Escouvrier
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