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9 Rue De La Dhuis
Bureau 295 m² À vendre 75020 Paris 2 700 000 € (9 152,54 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant de style industriel entièrement rénové
- Accessibilité PMR
- Espaces lumineux avec open space, salles de réunion et coin détente
- Climatisation réversible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A la vente un bâtiment indépendant au cœur du quartier Pelleport/Saint-Fargeau, situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des transports en commun. Ce bien rare et atypique se distingue par son architecture de style industriel et ses espaces lumineux, entièrement rénovés. Les locaux, répartis sur plusieurs niveaux, sont principalement aménagés en open space avec trois salles de réunion.
Le sous-sol accueille un bel espace cuisine et coin détente, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour les équipes.
Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d’une verrière au premier étage et de prestations de qualité, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique existant et des sols en PVC et moquette. L'accès indépendant depuis la rue et la conformité PMR renforcent l’attractivité de cet espace. L'affectation est en cours de validation, offrant une opportunité d’adaptation selon vos besoins.
Les charges annuelles incluent une taxe foncière de 16 €/m² et une taxe bureaux de 21,31 €/m². Le prix de vente est fixé à 2 700 000 €, honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 55 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 64 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 62 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 58 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 64 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 58 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
RDC
| Surface | 64 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
1er étage
| Surface | 62 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
2e étage
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
3e étage
| Surface | 58 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en alquiler en Pelleport (línea 3bis del metro) de 295 m² Se alquila un edificio independiente en el corazón del distrito de Pelleport/Saint-Fargeau, ubicado en el distrito 20, cerca del transporte público. Esta propiedad rara y atípica se distingue por su arquitectura de estilo industrial y sus espacios luminosos, completamente renovados. Las instalaciones, distribuidas en varios niveles, se organizan principalmente en espacios abiertos con tres salas de reuniones. El sótano alberga una hermosa área de cocina y área de relajación, que ofrece un ambiente agradable y funcional para los equipos. Las oficinas cuentan con techos altos, un techo de cristal en el primer piso y servicios de calidad, como el aire acondicionado reversible, el cableado informático existente y los pisos de PVC y moqueta. El acceso independiente desde la calle y el cumplimiento del PMR refuerzan el atractivo de este espacio. La tarea se está validando actualmente, lo que ofrece la oportunidad de adaptarla de acuerdo a sus necesidades.
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