9 Rue Denfert - Rochereau Local commercial 5 – 62 m² À louer 92600 Asnières-sur-Seine

Local commercial de 62 m², situé Rue Denfert-Rochereau à Asnières-sur-Seine, disponible à la location. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position d'angle, offrant une façade d'environ 6 mètres. À seulement 200 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères, ce bien est idéalement situé pour une entreprise recherchant une zone à forte fréquentation. Le local, en bon état, se compose d'une boutique spacieuse et d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en bureau. Ce dernier est équipé d'une fenêtre, apportant luminosité et confort de travail. Il dispose également d'un coin cuisine, de sanitaires ainsi que d’un sous-sol pour le stockage ou les archives, avec une baie de brassage pour la gestion des câblages informatiques. Le local est climatisé, offre une installation électrique en parfait état et est sécurisé par une alarme ainsi qu'un rideau de fer partiel. Il est à noter que l'offre de location exclut toute activité de restauration ou toute autre activité susceptible de générer des nuisances sonores, garantissant ainsi un environnement de travail calme. Le bien est immédiatement disponible, avec un loyer annuel de 14 900 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d’avance. Les charges locatives s’élèvent à 938 € HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 3 725 € HT. Les honoraires pour le preneur sont de 4 470 € HT, soit 5 364 € TTC avec TVA. La taxe foncière reste à la charge du locataire.

Local commercial de 62 m², situé Rue Denfert-Rochereau à Asnières-sur-Seine, disponible à la location. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position d'angle, offrant une façade d'environ 6 mètres. À seulement 200 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères, ce bien est idéalement situé pour une entreprise recherchant une zone à forte fréquentation. Le local, en bon état, se compose d'une boutique spacieuse et d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en bureau. Ce dernier est équipé d'une fenêtre, apportant luminosité et confort de travail. Il dispose également d'un coin cuisine, de sanitaires ainsi que d’un sous-sol pour le stockage ou les archives, avec une baie de brassage pour la gestion des câblages informatiques. Le local est climatisé, offre une installation électrique en parfait état et est sécurisé par une alarme ainsi qu'un rideau de fer partiel. Il est à noter que l'offre de location exclut toute activité de restauration ou toute autre activité susceptible de générer des nuisances sonores, garantissant ainsi un environnement de travail calme. Le bien est immédiatement disponible, avec un loyer annuel de 14 900 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d’avance. Les charges locatives s’élèvent à 938 € HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 3 725 € HT. Les honoraires pour le preneur sont de 4 470 € HT, soit 5 364 € TTC avec TVA. La taxe foncière reste à la charge du locataire.