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9 Rue Michel Labrousse

Bureau 400 m² Immeuble 4 étoiles À louer 31100 Toulouse

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble tertiaire de standing et sécurisé
  • Accessibilité optimale grâce au métro et aux bus
  • Espaces de travail modernes et climatisés
  • Environnement dynamique avec commerces et services à proximité

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Location Bureaux 400 m² Située au deuxième étage d’un immeuble de standing, cette surface de bureaux de 400 m², climatisée et en très bon état, est disponible à la location. L’espace est aménagé en open-space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une flexibilité d’agencement pour différents besoins professionnels. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que le câblage informatique et le faux plafond garantissent une infrastructure adaptée aux exigences modernes. Une cuisine est également intégrée aux locaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 11 - 34 Personnes
  • Salles de conférence
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Surface climatisée
  • Cuisine et salle de réunion intégrées
  • Frais de location :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux individuels et open-space
  • Immeuble sécurisé avec interphone et digicode
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 400 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Location Bureaux 400 m² Située au deuxième étage d’un immeuble de standing, cette surface de bureaux de 400 m², climatisée et en très bon état, est disponible à la location. L’espace est aménagé en open-space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une flexibilité d’agencement pour différents besoins professionnels. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que le câblage informatique et le faux plafond garantissent une infrastructure adaptée aux exigences modernes. Une cuisine est également intégrée aux locaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Convient pour 11 - 34 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Surface climatisée
  • Bureaux individuels et open-space
  • Cuisine et salle de réunion intégrées
  • Immeuble sécurisé avec interphone et digicode

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble tertiaire de bon standing, situé dans un environnement dynamique à proximité du métro Basso Cambo, se distingue par ses prestations adaptées aux besoins des entreprises. Son architecture moderne et ses équipements récents garantissent un cadre de travail fonctionnel et confortable. Les espaces intérieurs sont climatisés et dotés d’un câblage informatique performant, assurant une connectivité optimale. Le bâtiment est sécurisé par un contrôle d’accès via interphone et digicode, offrant une tranquillité supplémentaire aux occupants. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès direct aux transports en commun, notamment la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, ainsi qu’une proximité immédiate avec des restaurants et services facilitant le quotidien des entreprises installées.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
10 470 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 490 m²
Stationnement
44 Extérieur places de stationnement

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • Advans Group
  • 2e
  • Generali
  • RDC
  • Ramdstad
  • ID de l’annonce: 34828967

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

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