Poughkeepsie 4 Unit - Fully Leased | 9 S Clinton St
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Poughkeepsie 4 Unit - Fully Leased 9 S Clinton St Immeuble residentiel 4 lots 565 626 € (141 406 €/Lot) Poughkeepsie, NY 12601
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nichée dans un emplacement historique de Poughkeepsie, cette accueillante propriété pour 4 familles offre une excellente opportunité aux investisseurs débutants et expérimentés, ainsi qu'aux propriétaires-occupants à la recherche de revenus locatifs. Chaque unité présente des aménagements confortables et beaucoup de lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et accueillant aux locataires. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet établissement allie confort et charme. Les détails financiers, y compris un rapport sur les recettes et les dépenses, sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 565 626 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 141 406 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 740 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2016 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 565 626 € |
| Prix par lot | 141 406 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 740 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2016 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Moulures
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Fenêtres à double vitrage
- Avec jardin
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 277 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 460 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 460 € | - |
| Studios | 4 | 1 368 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131300-6161-23-257985-0000 | Évaluation totale | 401 412 € |
| Évaluation du terrain | 30 106 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 371 306 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131300-6161-23-257985-0000
Évaluation du terrain
30 106 €
Évaluation des aménagements
371 306 €
Évaluation totale
401 412 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | C3 (Multi-famille) |
| C3 (Multi-famille) |
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