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Munroe Falls Center 9 S Main St Bureaux/Local commercial 197 m² À louer Munroe Falls, OH 44262
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de 20 000 VPD sur la SR-91 (Main Street)
- Excellente visibilité (angle dur ; intersection signalée)
- En face de McDonalds, Pizza Hut, Subway, Gioninos et d'autres restaurants et détaillants locaux
- Plus de 175 000 habitants dans un rayon de 5 miles
- Près du parc des expositions du comté de Summit, qui accueille plus de 500 000 visiteurs par an ; à quelques pas de Brust Park
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 197 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 35 051 € /an 2 921 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 400
One unit remaining in the new Munroe Falls Center located at the signalized intersection of SR-91 and Munroe Falls Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- 18 À 20 $/NUIT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amanda Ellis Photography
- Arts, divertissement et loisirs
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- Duck Duck Games
- Arts, divertissement et loisirs
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- Intra-National Pharmacy
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amanda Ellis Photography | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Duck Duck Games | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Intra-National Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 197 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il reste une unité dans le nouveau centre de Munroe Falls situé à l'intersection signalisée de la SR-91 et de l'avenue Munroe Falls. -Unité 400 restante entre Duck Duck Games et DeCheco's Pizza (bientôt disponible) -Allocation TI généreuse disponible pour les locataires qualifiés -Près de 20 000 VPD sur la SR-91 (rue principale) -Plus de 175 000 résidents dans un rayon de 5 miles -Excellente visibilité (virage dur ; intersection signalée) -Signalisation des monuments -Près du parc des expositions du comté de Summit, qui accueille plus de 500 000 visiteurs par an -À quelques pas de Brust Park, une destination régionale, entrée pour le sentier de randonnée Bike N, « Float the River », point de départ et excursions pour kayaks, marchés fermiers et autres événements
- Signalisation
Présenté par
Munroe Falls Center | 9 S Main St
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