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9 Saint Matthews Ct NW Bureaux/Local commercial 162 m² 1 230 141 € À vendre Washington, DC 20036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs | Livraison 100 % vacante à la clôture
- Zonage MU-1 | Les utilisations autorisées incluent le commerce de détail, les bureaux, les résidences et les arts
- Note de marche de 98 | Note de transit de 97 | Note de vélo de 91
- Ancienne remise à calèches à 2 niveaux bien entretenue | Rénovée en 2022
- 2 places de stationnement à l'arrière | À moins de 1,5 km de 5 stations de métro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 230 141 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 162 m² | Surface type par étage | 81 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1890 |
| Surface totale de l’immeuble | 162 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,01 ha |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | MU-1/DC - Usage mixte (MU-1) résidentiel, professionnel, commercial, de service et autres utilisations connexes. Bureau, studio d'art, résidence/travail, résidence |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 230 141 € |
| Surface du lot | 162 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 162 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 81 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | MU-1/DC - Usage mixte (MU-1) résidentiel, professionnel, commercial, de service et autres utilisations connexes. Bureau, studio d'art, résidence/travail, résidence |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot & 2nd
| Surface du lot | 162 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 230 141 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 7 609,84 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0159-0000-0045 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 1 230 141 € |
| Prix par m² | 7 609,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0159-0000-0045 |
DESCRIPTION
CONDO SUR 2 NIVEAUX
Le 9 St. Matthews Court NW sera entièrement vacant à la clôture, ce qui permettra à un acheteur ayant un profil propriétaire-utilisateur d'occuper la propriété en question immédiatement après la fermeture. Situé dans une ruelle tranquille, l'espace se prête parfaitement à une myriade d'utilisations potentielles, notamment des boutiques, des commerces de détail, des résidences et des arts. Le 9 St. Matthews Court NW est incroyablement unique, avec des briques et des poutres apparentes, une lucarne, un balcon et des hauteurs de plafond au deuxième étage atteignant un peu moins de 15 pieds. De plus, la propriété en question est dotée de deux places de stationnement situées à l'arrière de la propriété, une commodité indispensable dans un quartier où le stationnement est difficile à trouver.
St. Matthews Court NW possède une riche histoire depuis sa construction au début des années 1870. Développée à l'origine comme des écuries avec plusieurs baies et une grande porte cochère ouvrant au premier étage et des portes et fenêtres de grenier à foin au deuxième étage, la ruelle a abrité le laboratoire Volta d'Alexander Graham Bell dans les années 1880, ainsi que le Theater Lobby, le pittoresque théâtre hors Broadway du District qui a fonctionné des années 1950 aux années 1970. Associée à l'attrait esthétique et au charme du 9 St. Matthews Court NW, l'histoire éclectique de l'allée Saint-Matthieu ajoute à la valeur à long terme de la propriété.
NOTES SUR LA VENTE
Feldman Ruel a le plaisir de proposer à la vente, 9 St. Matthews Court NW, une propriété à deux niveaux à usage commercial ou résidentiel située à moins d'un mile de cinq stations de métro différentes. Avec ses briques et poutres apparentes, sa lucarne, son balcon et sa hauteur de plafond d'un peu moins de 15 pieds, cet espace est idéal pour tout propriétaire-utilisateur ou investisseur à la recherche d'une propriété idéalement située avec beaucoup de caractère et de charme.
Présenté par
9 Saint Matthews Ct NW
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