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9 Southbank Cres - Building A Local d’activités | 104-149 m² | À vendre | Okotoks, AB T1S 0N3

9 Southbank Cres, Okotoks, AB T1S 0N3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Mix of light storefront glazing and multi-pane glass overhead doors
  • Double row parking - 229 vehicle stalls
  • Flexible zoning allowing for a wide variety of uses
  • Molok waste management system

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing Foundry – Okotoks’ newest commercial business park, offering a rare opportunity to own high-quality commercial space in a rapidly growing and highly visible location. Situated at 32 Street and Southbank Crescent, Foundry is directly across from key national retailers including Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald’s, and more – making it an ideal hub for businesses seeking exposure, convenience, and accessibility. Whether you’re looking to relocate, expand, or invest in your own commercial property, Foundry presents a rare combination of location, flexibility, and ownership in one of Alberta’s most vibrant and fast-growing communities.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 658 m² Surface type par étage 2 658 m²
Type de bien
Local commercial
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, restaurant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Année de construction 2025
Classe d’immeuble B Surface du lot 1,84 ha
Étages 1
Zonage IBP - Parc d'activités industrielles
Surface totale de l’immeuble 2 658 m²
Type de bien
Local commercial
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, restaurant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 2 658 m²
Année de construction 2025
Surface du lot 1,84 ha
Zonage IBP - Parc d'activités industrielles

25 LOTS DISPONIBLES

Lot 103

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 105

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 107

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 9,470 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 111

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 113

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 115

Surface du lot 104 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 104 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 117

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 119

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 121

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 125

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 127

Surface du lot 109 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 109 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 129

Surface du lot 109 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 109 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 9,470 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 131

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 133

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 135

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 137

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 139

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 141

Surface du lot 149 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 149 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 143

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
DESCRIPTION

1,187 SF up to 14,219 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 145

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 147

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Statut de la vente Sous contrat
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 149

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 10,039 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 151

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 153

Surface du lot 110 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 9,470 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

Lot 155

Surface du lot 109 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 109 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1,187 SF up to 9,470 square foot condos.

NOTES SUR LA VENTE

Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels

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9 Southbank Cres, Okotoks, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte

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Royal Bank of Canada
GoodLife Fitness
Sunbelt Rentals
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36644956

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Southbank Cres, Okotoks, AB T1S 0N3

Ce Local commercial situé à 9 Southbank Cres, Okotoks, AB T1S 0N3 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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(825) 305-5934 x

9 Southbank Cres - Building A

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(825) 305-5934

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(825) 305-5934

Nick Preston
(825) 305-5934

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(825) 305-5934

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(825) 305-5934

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