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Clock Tower Center 90-124 W Northwest Hwy Local commercial 110 m² À louer Palatine, IL 60067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic est dense.
- Nombre de véhicules très fréquentés : 35 000 véhicules par jour
- Situé dans une zone démographique à forte densité démographique.
- Signalisation disponible pour les locataires et signalisation des monuments sur la route 14
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 90 | 110 m² | Négociable | 175,44 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 19 232 € /an 1 603 € /mois | Triple net (NNN) |
90-124 W Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 90
1,180 SF $18 Net + $9 Taxes & Opps Located On Rt 14 in Prime Commercial Area Tenant Signage & Monument Signage on Rt 14 Available Heavy traffic counts: 35,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé sur la Rt 14 dans une zone commerciale de premier ordre
- Trafic intense : 35 000 véhicules par jour
- Le propriétaire procédera à une reconfiguration pour répondre aux besoins des locataires
- Accès des locataires et contrôle du système CVC 24 h/24 et 7 j/7
- 1 180 dollars canadiens, 18$ nets + 9$ de taxes et d'impôts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Steven Kipferl
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 362
- International
- M Cohen Inc
- Manufacture
- 1
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- Netx Chicago Inc
- Enseigne
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- Pizza Bella
- Restaurant
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- Salon Sienna
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Steven Kipferl | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 362 | International |
| M Cohen Inc | Manufacture | 1 | - |
| Netx Chicago Inc | Enseigne | 1 | - |
| Pizza Bella | Restaurant | 1 | - |
| Salon Sienna | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 110 m² | Façade | 64,92 m le Northwest Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 545 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,92 m le Northwest Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 545 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Construction haut de gamme : centre commercial construit en 1996. Nombre de véhicules très fréquentés : 35 000 véhicules par jour. Grand parking pour les clients et les employés. Joignez-vous aux locataires : Gustafson Eye Care, Pizza Bella, Kumon Learning, Cohen & O'Neill Jewelers, Dior Builders, NW Spine Care et Clock Tower Dentistry. Situé sur la route 14 dans une zone commerciale privilégiée Signalisation disponible pour les locataires et signalisation des monuments sur la route 14
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Clock Tower Center | 90-124 W Northwest Hwy
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