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BUILDING SITE FOR END USER OR INVESTOR 90-92 Herron Rd Terrain 0,17 ha À vendre 330 206 € North Fort Myers, FL 33903
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRATIQUE POUR DE NOMBREUSES ENTREPRISES
- LA SIGNALISATION EST VISIBLE DEPUIS LA ROUTE DE PINE ISLAND (SR-78)
- BON TAUX DE TRAFIC POUR LA VISIBILITÉ DES PANNEAUX ET DES BÂTIMENTS
- EXCELLENT ACCÈS À TOUS LES PRINCIPAUX RÉSEAUX ROUTIERS, DEL PRADO, SR 78, US-41, I-75
- AU CŒUR DU MARCHÉ DE L'ACTIVITÉ COMMERCIALE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FAÇADE DE LA ROUTE DE PINE ISLAND - 18 182 PIEDS CARRÉS, ZONE COMMERCIALE, LISTES FISCALES DU COMTÉ DE LEE. UN TERRAIN COMMERCIAL SITUÉ PRÈS DE L'INTERSECTION DE HERRON ROAD ET PINE ISLAND ROAD (SR-78) ET EN FACE DE MCDONALDS, HOME DEPOT, BEALLS, RACE TRAC, POPEYES, AMC THEATRE, WALMART SUPERCENTER ET PLUSIEURS AUTRES RESSORTISSANTS. JUSTE EN FACE DU CENTRE COMMERCIAL MERCHANTS CROSSING... LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALE ET PEUT ACCUEILLIR ENVIRON 3 500 M² PIEDS. DU BÂTIMENT, EN FONCTION DE L'UTILISATION PRÉVUE. IDÉAL POUR UN BUREAU OU UN MAGASIN DE DÉTAIL TEL QU'UN SALON DE BEAUTÉ, UN CHIROPRATICIEN, UNE ENTREPRISE DE TRANSPORT ET DE LIVRAISON, DES NETTOYANTS DE DÉPÔT ET UNE FOULE D'AUTRES UTILISATIONS COMMERCIALES ET/OU BUREAUX. LA SUPERFICIE DU TERRAIN EST SUFFISAMMENT GRANDE POUR PERMETTRE UN PASSAGE EN VOITURE SI NÉCESSAIRE. NOTE : L'ENQUÊTE MONTRE DES STRUCTURES QUI N'EXISTENT PLUS. LE SITE EST ENTIÈREMENT VACANT.
SITUÉ À QUELQUES CENTAINES DE MÈTRES À L'OUEST DE L'INTERSECTION DE L'US 41 ET DE LA SR-78 AVEC D'EXCELLENTS RÉSEAUX ROUTIERS QUI PERMETTENT DE VOYAGER DANS TOUTES LES DIRECTIONS. Remarque : L'État de Floride est propriétaire des 11 000 pieds carrés de terrain donnant sur Pine Island Road qui seront utilisés pour élargir la route donnant à ce site la façade de Pine Island Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 330 206 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,17 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 330 206 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,17 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 330 206 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par ha | 1 954 853,50 € |
| Prix | 330 206 € |
| Prix par ha | 1 954 853,50 € |
| Surface du lot | 0,17 ha |
18 182 pieds carrés de terrain (RÔLES FISCAUX DU COMTÉ DE LEE) avec la possibilité de construire environ 3 500 pieds carrés environ le long du chemin Herron. L'enquête montrera qu'il y a des années, il y avait des bâtiments démolis depuis longtemps. Le terrain doit être prêt pour la construction.
DESCRIPTION
UN TERRAIN BIEN PLACÉ POUR ACCÉDER PAR LA ROUTE AUX PRINCIPALES ARTÈRES. ÊTRE AU CŒUR DE L'ACTIVITÉ EST UN AVANTAGE POUR SE FAIRE CONNAÎTRE EN FACE DE MCDONALDS, HOME DEPOT, ETC. ON PENSE QU'UN BÂTIMENT POURRAIT ÊTRE CONSTRUIT DANS UNE SUPERFICIE DE 3 À 4 000 PIEDS CARRÉS, SELON L'UTILISATION. UN DRIVE THROUGH POURRAIT ÊTRE UNE POSSIBILITÉ. LES UTILISATIONS DE CETTE PARCELLE COMMERCIALE SONT MULTIPLES. PRESQUE TOUT CE QUI CONCERNE LE COMMERCE DE DÉTAIL, COMME UN SALON DE BEAUTÉ, DES PLATS À EMPORTER AVEC CHAUFFEUR, DES PRODUITS DE NETTOYAGE, DES MAGASINS DE DÉTAIL DE TOUTES SORTES, ETC.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-44-24-11-00000.0150 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 45 149 € | Évaluation totale | 47 896 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-1A (Commercial Core District, is intended to accommodate the city's commercial core, including prestige shopping, financial institutions) |
| C-1A (Commercial Core District, is intended to accommodate the city's commercial core, including prestige shopping, financial institutions) |
Présenté par
BUILDING SITE FOR END USER OR INVESTOR | 90-92 Herron Rd
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